Lokal użytkowy, Gdańsk, Osowa, ul. Nowy Świat

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Osowa, ul. Nowy Świat

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

15 565 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

283.00 m²

numer ogłoszenia:

HEX211411251

data dodania:

18-04-2023

data modyfikacji:

02-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

WE SPEAK ENGLISH.Do wynajęcia oferuję powierzchnię biurową (283m2) w nowoczesnym, kameralnym biurowcu położonym przy ulicy Nowy Świat w Gdańsku w dzielnicy Osowa. 1. Opis powierzchni biurowej do wynajęcia: a) open space, b) 2 toalety, c) 3 miejsc parkingowych pod budynkiem, parking dla rowerów, d) stan deweloperski do własnej adaptacji (koszty adaptacji podstawowej tzw. stan „0” ponosi właściciel obiektu) a koszty dodatkowej aranżacji najemca. Istnieje możliwość wynajęcia pow. zewnętrznej, czyli placu za budynkiem. Szczegóły do omówienia w zależności od potrzeb. 2. Obiekt - wyposażony jest dodatkowo w: a) System Sygnalizacji Pożaru, orurowanie do sieci LAN i floorbox’y; b) Wentylację z chłodzeniem, ogrzewanie gazowe oraz windę. c) Przyłącza trzech operatorów: NETII, UPC i TASK, d) Zabezpieczenie budynku: System TV Przemysłowej oraz Firma monitorująca obiekt; 3. Koszty najmu pow. biurowych (ceny netto): a) czynsz najmu opłata miesięczna za 1m2 55,-PLN, b) koszty eksploatacji za 1m2, opłata miesięczna 20,-PLN, (składają się: ubezpieczenie obiektu, dozór, sprzątanie, media, konserwacje, naprawy, administrowanie części wspólnych). c) opłaty za media wg wskazań liczników indywidualnych. 4. Warunki ogólne: a) czas trwania umowy: min. 5 lat b) kaucja gwarancyjna 2 miesięczne czynsze (z opłatami). 5. Komunikacja: przez Osowę przebiega obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6. Znajduje się tu stacja kolejowa Gdańsk Osowa położona na linii kolejowej nr 201 Bydgoszcz-Kościerzyna-Gdynia. Do Osowej dojeżdżają pociągi SKM (Szybka Kolej Miejska) i PolRegio kursujące po linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej w relacji Gdańsk Wrzeszcz - Gdynia Główna (przez Port Lotniczy), dzięki czemu Osowa skomunikowana jest bezpośrednio także z dzielnicami Kokoszki, Jasień, Brętowo, Strzyża oraz Wrzeszcz, a także w relacji Kościerzyna/Kartuzy - Gdynia Główna. Do Osowej kursują także autobusy gdańskiej komunikacji miejskiej (ZTM Gdańsk): Linia 169 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Owczarnia (przez Osowę PKP) Linia 179 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Osowa PKP Linia 171 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Gdynia Karwiny Nowowiczlińska (przez Osowę) Linia 210 - Osowa PKP - Dworzec Główny Linia 269 - Kukawka - Osiedle Barniewice (przez Osowę PKP) Zapraszam na prezentację.