Lokal użytkowy, Gdańsk, Przymorze Małe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Przymorze Małe

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

15 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

236.30 m²

numer ogłoszenia:

EP782705

data dodania:

18-07-2026

data modyfikacji:

18-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Budynek usługowo-handlowy z warsztatem | Gdańsk - ul. Prezydenta Lecha KaczyńskiegoNieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowymATUTY NIERUCHOMOŚCI:✔ Doskonała lokalizacja - przy jednej z głównych arterii Gdańska, zapewniającej świetną widoczność i łatwy dojazd.✔ Przestronna hala / sala sprzedaży o powierzchni 117,9 mÂ2 umożliwiająca prowadzenie różnorodnej działalności.✔ Zaplecze magazynowe, socjalne oraz biurowe - wszystko w jednym obiekcie.✔ Możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności - warsztat, serwis, handel, magazyn, hurtownia, showroom czy siedziba firmy.✔ Prywatny parking oraz wygodny dojazd dla klientów, pracowników i dostawców.✔ Bardzo dobra ekspozycja budynku przy ruchliwej ulicy - idealne miejsce na reklamę i rozpoznawalność marki.✔ Dogodna komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu oraz Obwodnicy Trójmiasta.✔ Uniwersalny charakter obiektu, który daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.NieruchomośćNa wynajem oferujemy wyjątkową nieruchomość usługowo-handlową o łącznej powierzchni użytkowej ok 236,3 mÂ2, położoną przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych arterii komunikacyjnych Gdańska - ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego (dawniej ul. Dąbrowszczaków). Lokal bez czynszowy. Ogrzewanie z miasta.Obiekt od wielu lat pełnił funkcję warsztatowo-handlową i dzięki swojej funkcjonalności doskonale sprawdzi się jako m.in :- warsztat samochodowy,- serwis- hurtownia,- sklep branżowy,- magazyn z biurem,- punkt sprzedaży,-działalność usługowa,- showroom.Funkcjonalny rozkład pomieszczeńParter - część handlowo-magazynowasklep / dawna hala warsztatowa - 117,9 mÂ2magazyny - 53 mÂ2zaplecze - 23,4 mÂ2warsztat konserwatora - 11,7 mÂ2Łącznie około 206 mÂ2 powierzchni handlowo-magazynowej.Piwnicamagazynpomieszczenia technicznerozdzielnia WCŁącznie 30,3 mÂ2.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.Obiekt znajduje się przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, czyli jednej z głównych ulic łączących Przymorze z centrum Gdańska i Sopotem.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja paliw ORLEN, liczne osiedla mieszkaniowe,punkty handlowe i usługowe,przystanki komunikacji miejskiej, bardzo intensywny ruch samochodowy.Dzięki temu nieruchomość gwarantuje doskonałą rozpoznawalność prowadzonej działalności.Dla kogo?Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: warsztatu samochodowego, serwisu pojazdów, hurtowni, sklepu motoryzacyjnego, firmy logistycznej, działalności magazynowej, firmy budowlanej,sklepu specjalistycznego. Możliwość wynajęcia dodatkowego 2 mieszkań przynależynych do warsztatu za dodatową opłataKoszty :Czynsz miesięczny najmy - 15 000 zł+ opłaty za ogrzewanie, wodę, prąd według zużyciaKaucja 30 000 zł,Umowa długoterminowaZapraszam do kontakuTEL Zobacz kontakt575 070 176KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt- z nami promocyjna stawka u NotariuszaWięcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.estatepolska.pl