Lokal użytkowy, Elbląg

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Elbląg

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 000 000 zł

piętro:

1

powierzchnia:

2177.00 m²

numer ogłoszenia:

38/5569/OLS

data dodania:

11-10-2023

data modyfikacji:

08-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Oferujemy Państwu nieruchomość w sródmiejskiej części Elbląga,w poblizu centrum na działce nr 37 o powierzchni 0,1720 ha przy ul. Królewieckiej 21B zabudowanej budynkiem produkcyjno -usługowo -biurowym z częścią handlową o powierzchni 450,7 m2 i 161 m2. Teren działki płaski o kształcie trapezu, jednym bokiem przylegającym do ul Króleweckiej.Od strony zachodniej znajduje sie dziedziniec z zabudową parterową budynków magazynowych zrealizowanych w 1976 roku.Główną zabudowę działki nr 37 stanowi budynek produkcyjno-usługowo biurowy zrealizowany w 1890 roku jako Fabryka Cygar.Obiekt został wpisany do rejestru zabytków w dniu 12.10.1992 pod numerem 232/92.Działka jest całkowicie uzbrojona.Budynki podłączone są do miejskiej sieci energetycznej,wodociągowej ,kanalizacyjnej,ciepowniczej i gazowej.
Podstawowe przeznaczenie tego terenu to usługi cenotwórcze,o znaczeniu ogólnomiejskim i regionalnym w zakresie:
administracji,kultury,rozrywki,wystawiennictwa,gastronomii,hotelarstwa,biur,gabinetów,handlu detalicznego w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży 400-1000m2 oraz MIESZKAŃ O WYSOKM STANDARDZIE.
Historycznie na przełomie XIX i XX w w budynku (wczesniej był fo kompleks budynków) miesciła się największa w Europie Fabryka Cygar znana powszechnie pod skrótem Loeser&Wolff (Loeser & Wolff Zigarren und Tabakfabriken ).Zakłady zatrudniały ok 4000 osób i produkowały 100 mln cygar rocznie.Po wojnie budynki były zajmowane przez zakłady Roenoma i Truso.
DLA NIERUCHOMOŚCI ZOSTAŁ PZYGOTOWANY PROJEKT ZAKŁADAJĄCY PRZEKSZTAŁCENIE BUDYNKU W OBIEKT MIESZKANIOWO USŁUGOWY Z KOMPLEKSEM GARAŻOWYM.Projekt ma wszelkie wymagane zgody odpowiednich urzędów i jest aktualny.
Właściciel nieruchomości ma także ciekawe propozycje dot .formy sprzedaży nieruchomości.Wszelkie informacje po zapytaniu zainteresowanych podmiotów.
Zapraszam na przezentację nieruchomości.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 601 394 480
Adres email: Zobacz kontaktwojciech.pedzich@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: