Lokal użytkowy, Dolsk, ul. św. Ducha

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Dolsk, ul. św. Ducha

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

175.00 m²

numer ogłoszenia:

814466

data dodania:

14-12-2023

data modyfikacji:

28-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości.Na sprzedaż dostępna jest posesja, usytuowana zaledwie 50 km od Poznania, w malowniczej miejscowości Dolsk. Budynek znajduje się w samym sercu miasta, zaledwie 50 metrów od rynku, co gwarantuje łatwy dostęp do lokalnych atrakcji. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej 434, co zapewnia doskonałą komunikację. W związku z bardzo dobrą lokalizacją przedstawianej nieruchomości, lokale można zakupić inwestycyjnie oraz dalej wynajmować lub prowadzić własny biznes. Magazyny przynależne do tej inwestycji również można zaadoptować na lokale usługowe lub biurowe. Wówczas otrzymamy 5 lokali użytkowych. Wszystko zależy od wizji przyszłego nabywcy i pomysłu na tę nieruchomość.Nieruchomość jest w pełni własnością obecnych właścicieli przez ostatnie 25 lat. Nowy właściciel ma możliwość rozpoczęcia działalności już od stycznia 2024 roku, co stanowi znakomitą okazję do szybkiego rozpoczęcia biznesu.Media, takie jak prąd, woda, kanalizacja, są dostępne na posesji. Dodatkowo, w drodze dostępne są światłowód oraz gaz, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Do lokali przynależy również wygodny parking na 3 pojazdy, co z pewnością docenią przyszli użytkownicy. Całość umiejscowiona jest na działce powierzchni 394 m2Budynek użytkowy widoczny od ulicy jest o powierzchni ok. 85 m2Rozkład pomieszczeń:Sklep 1Sklep 2MagazynPomieszczenie gospodarczeKotłowniaWCPrzedsionekBudynek, który mieści się z na tyle posesji ma ok. 90 m2Rozkład pomieszczeń:Salon fryzjerskiSolariumPomieszczenie gospodarczeWCMagazynStandard wyposażenia obejmuje okna z ramami metalowymi 2-szybowymi.Ogrzewanie piecem węglowym w budynku od ulicy oraz gaz z butli lub ogrzewanie elektryczne w budynku z tyłu.Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.