Lokal użytkowy, Bytom, Łagiewniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bytom, Łagiewniki

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

5 200 000 zł

powierzchnia:

3866.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

216/2673/OOS

data dodania:

12-05-2026

data modyfikacji:

12-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć 23% VAT.

Na sprzedaż oferujemy kompleks nieruchomości gruntowych położonych w Bytomiu przy ul. Kolonia Zygmunt 31A. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną w obszarze przemysłowym, z dostępem do infrastruktury oraz korzystnym położeniem komunikacyjnym.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
 Położenie:
Bytom, ul. Kolonia Zygmunt, woj. śląskie
 Rodzaj nieruchomości:
Działki budowlane o przeznaczeniu użytkowo-przemysłowym
 Forma własności:
Użytkowanie wieczyste

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
1. Działka nr 148/14
Powierzchnia: 0,1933 ha
Zabudowana budynkiem przemysłowym wykonanym w technologii żelbetowej
Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 mÂ2
2. Działki nr 171/14, 172/14, 223/14,
Łączna powierzchnia: 0,5891 ha
Niezabudowane
Potencjał zagospodarowania pod działalność przemysłową, składową lub inwestycyjną

 SZCZEGÓŁY BUDYNKU PRZEMYSŁOWEGO (DZIAŁKA 148/14)
Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 mÂ2
Ilość kondygnacji: 4 (piwnica, parter, I piętro, II piętro)
Typ zabudowy: Obiekt przemysłowo-usługowy z częścią biurową
do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz przyłącze światłowodowe. Do nieruchomości przysługuje również udział w drodze dojazdowej.
 Wyposażenie i standard techniczny:
Piwnice:
Nowoczesne, w większości wyremontowane łaźnie i szatnie
Zbiornik na CWU
Nowa instalacja wodna
Dodatkowa nie wykończona przestrzeń inwestycyjna lub magazynowa
Do wykończenia pozostało oświetlenie i wentylacja
Parter:
Pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 200 mÂ2 z ogrzewaniem podłogowym i łazienką
Przestrzeń produkcyjna wyposażona w suwnicę, umożliwiającą obsługę ciężkich ładunków
Rampa oraz winda towarowa obsługująca wszystkie piętra
Kotłownia gazowa o mocy 100kW z nowym piecem grzewczym oraz zbiornik na CWU
Klatka schodowa z dostępem do każdej kondygnacji oraz dachu
I i II piętro:
Otwarte przestrzenie przygotowane do rozpoczęcia produkcji, magazynowania lub innej działalności gospodarczej
Dach:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kW realne oszczędności na energii i niezależność energetyczna

✅ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania, nowoczesny kompleks przemysłowy, idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Obiekt położony jest w atrakcyjnej lokalizacji w obrębie terenów przemysłowych Bytomia z doskonałym dostępem do pełnej sieci mediów (energia, woda, kanalizacja, ciepło). Znaczącym udogodnieniem dla przyszłego użytkownika jest suwnica zlokalizowana w przestrzeni produkcyjnej, umożliwiająca sprawną i bezpieczną obsługę materiałów i urządzeń a duża ilość okien o wielkich rozmiarach sprawia, że w budynku jest dużo światła naturalnego. Dodatkowym atutem jest rezerwa gruntów, która umożliwia dalszy rozwój lub realizację nowych inwestycji. Teren oraz istniejąca zabudowa oferują szerokie możliwości adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Agent prowadzący:
Rafał Weinert
+ Zobacz kontakt48517616685

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 665 167 906
Adres email: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19584