Lokal użytkowy, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. K. Szajnochy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. K. Szajnochy

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

40 000 zł

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

1600.00 m²

numer ogłoszenia:

HEX375147

data dodania:

23-10-2026

data modyfikacji:

23-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY DO WYNAJĘCIABydgoszcz, ul. Szajnochy 4 - ok. 1 600 mÂ2Atrakcyjna powierzchnia w rozpoznawalnym kompleksie biznesowym, z dogodnym dojazdem, własnym parkingiem i szerokimi możliwościami prowadzenia działalności.Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni około 1 600 mÂ2, zlokalizowany na II piętrze obiektu przy ul. Szajnochy 4 w Bydgoszczy. To propozycja dla firm poszukujących dużej powierzchni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej, administracyjnej, sportowej lub produkcyjno-rzemieślniczej.Obiekt stanowi miejsce prowadzenia działalności przez przedsiębiorstwa z różnych branż, co tworzy rozpoznawalne środowisko biznesowe i zapewnia obecność zróżnicowanych usług oraz punktów handlowych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: ok. 1 600 mÂ2Piętro: IICzynsz najmu: 25 zł netto/mÂ2Miesięczny czynsz: ok. 40 000 zł nettoMedia: dodatkowo płatne według zużycia, na podstawie wskazań licznikówWysokość: do ok. 5,20 m w najwyższym miejscu, od posadzki do stropuParking: własny parking i teren umożliwiający obsługę pojazdów ciężarowych, w tym TIRBezpieczeństwo: teren ogrodzony i chronionyEksploatacja: niskie koszty eksploatacyjneMOŻLIWE PRZEZNACZENIEZgodnie z przekazanymi informacjami dotyczącymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskanej zgody, powierzchnia może być wykorzystywana do prowadzenia m.in.:działalności handlowej, w tym handlu hurtowego,działalności usługowej,działalności magazynowej i dystrybucyjnej,działalności administracyjnej i biurowej,drobnej wytwórczości i rzemiosła,interaktywnych gier i zabaw, w tym sal zabaw.Duży metraż daje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb konkretnego przedsiębiorstwa.SPRAWDZONA LOKALIZACJA BIZNESOWAKompleks przy ul. Szajnochy 4 skupia przedsiębiorstwa reprezentujące różne branże. Na terenie obiektu działają m.in.:klub sportowy i obiekt do gry w padla,salon wyposażenia łazienek,punkt sprzedaży podłóg i drzwi,punkt usług poligraficznych i produkcji trofeów sportowych,hurtownia kwiatów,firma z branży finansowania i leasingu,salon urody,biuro rachunkowe,przedsiębiorstwa z branży wyposażenia i artykułów do domu.Obecność firm handlowych, usługowych i sportowych podkreśla wielofunkcyjny charakter kompleksu oraz jego biznesowe przeznaczenie.DOGODNA OBSŁUGA LOGISTYCZNADo dyspozycji najemców pozostaje własny parking, w tym przestrzeń umożliwiająca obsługę pojazdów ciężarowych. Ogrodzony i chroniony teren stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorstw wymagających odpowiednich warunków organizacyjnych i bezpieczeństwa.