Lokal użytkowy, Brzezinka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Brzezinka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 100 000 zł

powierzchnia:

3018.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

210/2673/OOS

data dodania:

09-10-2023

data modyfikacji:

12-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Nieruchomość przemysłowa przy nowo powstającej drodze ekspresowej

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Do sprzedania całkowicie ogrodzony teren o pow. 16073m2 (pełna własność do działek gruntowych nr 93/4 i 332) zabudowany sześcioma budynkami produkcyjno-magazynowymi oraz budynkiem biurowo-socjalnym i portiernią, położony w Brzezince, gm. Oświęcim, przy ul. Sportowej 17.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy nowo powstającej drodze ekspresowej, w odległości 4 km od centrum Oświęcimia.

Dla nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium do nowego planu uchwalonym przez Radę Gminy Oświęcim nieruchomość położona jest na terenie zabudowy przemysłowej „P”.

Budynek biurowo-socjalny
pow. użytkowa: 346m2
pow. zabudowy: 222m2
kubatura: 1 684m3
Dwukondygnacyjny budynek biurowy z wydzieloną na parterze częścią socjalną – szatnie (damska i męska), jadalnie, aneks kuchenny, łazienki z prysznicami (oddzielne wejście z tyłu budynku).
Na parterze: korytarz, dwa biura z oknami od zachodu, toaleta z prysznicem;
Na piętrze: hol, aneks kuchenny z oknem od wschodu, toaleta, pięć klimatyzowanych pomieszczeń biurowych (w tym dwie sale konferencyjne) z oknami od zachodu i wschodu oraz magazyn.
Obok wejścia głównego do budynku znajduje się kotłownia (ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni na pompę ciepła).

Warsztat z zapleczem socjalnym
pow. użytkowa: 419m2
pow. zabudowy: 546m2
kubatura: 2 657m3
Budynek magazynowo - produkcyjny, ocieplony styropianem, nieogrzewany, z pięcioma stanowiskami (w tym jedno z kanałem) i bramami wjazdowymi o wymiarach szer. 3,12m x wys. 3,6m oraz wydzieloną częścią socjalną. Wysokość budynku w najwyższym punkcie 4,3m. Istnieje możliwość demontażu ścian wewnętrznych oraz podwieszanego sufitu, dzięki czemu można uzyskać wysokość składowania 5-6m.

Hala magazynowa
pow. użytkowa 548,10m2
pow. zabudowy: 609m2
Duża hala namiotowa, nieogrzewana, wyłożona kostką brukową, dwie bramy wjazdowe przesuwne o wymiarach szer. 4,7m x wys. 2,8m. Wysokość hali magazynowej w najwyższym punkcie 4,9m.

Budynek warsztatowo-magazynowy
pow. użytkowa: 931,50m2
pow. zabudowy: 1 206m2
kubatura: 5 388m3
Budynek murowany, ocieplony styropianem i ogrzewany piecem węglowym. Duża hala magazynowo – produkcyjna z posadzką betonową, dwie automatyczne bramy wjazdowe o wymiarach szer. 3m x wys. 3,2m (pierwsza) i szer. 3,2m x wys. 3,55m (druga). Wysokość hali magazynowej w najwyższym punkcie 4,06m.

Budynek produkcji pomocniczej
pow. użytkowa: 160m2
pow. zabudowy: 199m2
kubatura: 563,30m3
Hala produkcyjna o konstrukcji z płyt warstwowych, ocieplona, z bramą wjazdową o wymiarach szer. 5,6m x wys. 3,5m. Wysokość hali magazynowej w najwyższym punkcie 3,65m.

Hala magazynowa
pow. użytkowa: 328m2
pow. zabudowy: 407m2
Hala magazynowa o konstrukcji metalowej, ocieplona styropianem, dwie bramy wjazdowe o wymiarach szer. 4,35m x wys. 4,3m. Wysokość hali magazynowej w najwyższym punkcie 4,40m.

Hala magazynowa
pow. użytkowa: 271,80m2
pow. zabudowy: 302m2
Mała hala namiotowa, nieogrzewana, wyłożona kostką brukową, dwie bramy wjazdowe o wymiarach szer. 4,7m x wys. 2,7m. Wysokość hali magazynowej w najwyższym punkcie 4,2m.

Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się budynek portierni o powierzchni użytkowej 13,80m2 do kapitalnego remontu.

Cały teren wybrukowany kostką, ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi, oświetlony i monitorowany, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów, plac manewrowy. Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe.

Nieruchomość posiada doprowadzoną energię elektryczną, siłę (120KW), wodę, i kanalizację, zbiornik na wodę oraz dwa hydranty.

Jest to typowy teren produkcyjno - magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej, a także na przedstawicielstwo firmy. Wysokość składowania od 3,65m do 4,9m, wysokość wjazdu od 2,8m do 4,3m. Aktualnie na terenie nieruchomości działa firma zajmująca się przetwarzaniem odpadów.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 17 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: + Zobacz kontakt48 665 167 906
e-mail: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.: + Zobacz kontakt48 32 776 01 70
e-mail: Zobacz kontaktgold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.







W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 665 167 906
Adres email: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19584