Lokal użytkowy, Bochnia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Bochnia

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

500 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

102.00 m²

numer ogłoszenia:

737/3123/OOS

data dodania:

13-12-2025

data modyfikacji:

13-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

ZBIGNIEW KLĘCZAR
Agent prowadzący
Zobacz kontakt792 580 137

Szukasz świetnie prosperującego lokalu gastronomicznego w Bochni ze stałą bazą klientów?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!


Na sprzedaż oferuję w pełni przygotowany, świetnie prosperujący lokal gastronomiczny o powierzchni 102 mÂ2, zlokalizowany na osiedlu w Bochni, przy ul. Legionów Polskich 13M. Lokal obecnie działa jako pierogarnia z ugruntowaną pozycją i stałą bazą klientów.


Najważniejsze atuty lokalu
Lokal zakupiony w 2020 roku, po czym wykonano kapitalny remont:
- nowe instalacje elektryczne
- nowe instalacje hydrauliczne
- modernizacja łazienek i biura
- maty grzewcze elektryczne sterowane sterownikiem
- ogrzewanie klimatyzatorami sterowane pilotem
- dwa piece akumulacyjne 3-fazowe (instalacja w pełni przygotowana)
- kurtyna grzewcza nad wejściem sterowana pilotem
- ogrodzenie podświetlane LED
- budynek docieplony pianą PUR (ściany + sufit)
- zamontowane nowe okna i drzwi
- nowy przyłącz gazu
- instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną
- przyłącze energetyczne: 25 A, moc przyłączeniowa 6 kW

Lokal przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia pracy nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Doskonały pod gastronomię, catering, cukiernię, usługi lub niewielką produkcję spożywczą. Stała, wypracowana baza klientów. Niskie koszty eksploatacji dzięki ociepleniu pianą PUR i nowoczesnym systemom grzewczym. Lokal po gruntownym remoncie nie wymaga inwestycji przez wiele lat. Położenie na osiedlu zapewnia stały, powtarzalny ruch klientów w ciągu całego dnia. Idealny pod sprzedaż na miejscu, na wynos lub rozwój dowozów duży potencjał na zwiększenie obrotów.


Sprawdź, jak szybko Twój nowy biznes może ruszyć pełną parą!


KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.


Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277