Lokal użytkowy, Poznań, Stare Miasto, ul. Wolności

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto, ul. Wolności

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

68 100 zł

powierzchnia:

681.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

1179260880

data dodania:

31-12-2025

data modyfikacji:

01-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Unikatowa przestrzeń gastronomiczna w ścisłym centrum miasta Plac Wolności 3 koncepcja pod Food Hall. ~~Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia pod FOOD HALL zlokalizowana w reprezentacyjnym, historycznym budynku przy Placu Wolności 3 w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i najruchliwszych lokalizacji w centrum miasta. ~~Projekt idealny pod nowoczesny pasaż gastronomiczny z dużą salą konsumpcyjną, wieloma punktami gastronomicznymi. ~~ ;LOKALIZACJA Poznań - Plac Wolności, ścisłe centrum ~~bezpośrednie sąsiedztwo Starego Rynku, ul. Ratajczaka, Fredry i 27 Grudnia ~~bardzo wysoki ruch pieszy: mieszkańcy, turyści, pracownicy biur ~~doskonała dostępność komunikacji miejskiej ~~ Powierzchnie : ~~Parter - główna sala FOOD HALL556,42 m - podstawowa powierzchnia głównej sali gastronomicznej ~~możliwość powiększenia parteru o dodatkowe ok. 126 m ~~łączna możliwa powierzchnia parteru: do ok. 682 m ~~Przestrzeń idealna pod: ~~dużą wspólną salę dla gości ~~niezależne punkty gastronomiczne ~~centralny bar lub punkt serwujący napoje ~~Antresola (do wykonania)możliwość wykonania antresoli bezpośrednio nad salą food hallu ~~powierzchnia antresoli: ok. 277 m ~~Antresola może pełnić funkcję: ~~dodatkowych miejsc dla gości ~~strefy barowej ~~przestrzeni na wydarzenia lub spotkania ~~Piwnica - zaplecze FOOD HALLUpowierzchnia dedykowana pod food hall: ok. 386 m ~~Możliwość realizacji: ~~magazynów dla restauracji ~~zaplecza kuchennego ~~chłodni i mroźni ~~toalet dla klientów i personelu ~~pomieszczeń socjalnych i technicznych ~~Dodatkowo: ~~możliwość zagospodarowania kolejnej powierzchni w piwnicy - ok. 418 m ~~Czynsz najmu powierzchni piwnicznych - do odrębnych ustaleń. ~~ KONCEPCJA I POTENCJAŁ elastyczny układ funkcjonalny ~~wysokie stropy i dostęp światła dziennego ~~prestiżowy charakter budynku ~~możliwość stworzenia rozpoznawalnego miejsca gastronomicznego w centrum miasta~~Dla nieruchomości przygotowana została dokumentacja projektowa oraz formalna, umożliwiająca realizację funkcji gastronomicznej typu food hall, co znacząco skraca czas przygotowania i rozpoczęcia inwestycji. ~~Szczegóły oraz zakres dokumentacji dostępne są do wglądu dla zainteresowanych podmiotów.~~ ;WARUNKI NAJMU preferowany najem całości pod jednego operatora lub inwestora ~~długoterminowa umowa najmu ~~elastyczne podejście do struktury czynszu ~~Czynsz: ;100 ;zł netto m2 ~~Opłata eksploatacyjna 22 zł netto m2 ~~ ;czynsz za powierzchnie piwniczne - ustalany indywidualnie ~~ ;ZACHĘTY DLA NAJEMCY / INWESTORAprestiżowy adres w samym centrum Poznania ~~możliwość stworzenia unikatowego projektu gastronomicznego ~~elastyczność w zakresie powierzchni i aranżacji ~~atrakcyjna baza pod stabilny, długoterminowy biznes gastronomiczny ~~Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. ~~Część prezentowanych materiałów graficznych stanowią wizualizacje koncepcyjne stworzone przy użyciu narzędzi AI i mają charakter poglądowy - nie odzwierciedlają one stanu faktycznego lokalu. ~~Szczegółowe informacje dostępne na zapytanie. ; ~~Zapraszam do kontaktu: ~~Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. Zobacz kontakt606 743 229 ~~email: Zobacz kontakts.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl ~~~