Kamienice, Lubawa, ul. Gdańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Lubawa, ul. Gdańska

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

3 500 000 zł

pokoi:

16

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

880.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN187187

data dodania:

13-10-2023

data modyfikacji:

16-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ KLIMATYCZNA KAMIENICA Z 1904 ROKU po remoncie usytuowana w Centrum Lubawy, woj. Warmińsko- Mazurskim!MIEJSCE IDEALNE POD KĄTEM BIZNESOWYM!POSIADANIE CAŁEJ KAMIENICY OTWIERA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:- DLA PRZEDSIĘBIORCY - obecnie dobrze prosperujące 5 lokali mieszkalnych, z projektem na kolejne 4 lokale.- wynajem mieszkań ( 9 lokali)- podział lokali na mniejsze mieszkania,- wynajem 2 lokali usługowo - handlowych dobrze prosperujących,- przebranżowienie kamienicy pod działalność hotelarską oraz wiele innych możliwości.LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. Tuż za rogiem Rynek lubawski. Rejon rozwijający się sportowo i turystycznie. Sama miejscowość położona jest w podobnej odległości od Iławy (18 km), Nowego Miasta Lubawskiego oraz nieco dalej od Ostródy.BUDYNEK: To przedwojenna, 2-piętrowa kamienica z klimatem, która przeszła remont elewacji. Zostały wymienione okna, wymieniona została również instalacja elektryczna jak i wodno-kanalizacyjna. Remont dachu z wymianą dachówki na ceramiczną.OGRZEWANIE:Eko-groszek.DZIAŁKA:Nieruchomość gruntowa o powierzchni 506 m2. Zabudowana kamienicą tuż przy głównej ulicy, ze sporym parkingiem na tyłach kamienicy.PARKING:Parking na posesji, tuż za kamienicą, na terenie ogrodzonymPIWNICA - POWIERZCHNIA OK. 156,4 M2- pomieszczenia gospodarcze,- pomieszczenia socjalne,- warsztat,- kotłowniaPARTER- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 183,79 m2.- lokal usługowy - lodziarnia (sala sprzedaży 35,72 m2)- lokal usługowy - pasmanteria (sala sprzedaży 63,5 m2)- sala sprzedaży 31,5 m2,- sala sprzedaży 11,92 m2- przebieralnia 1,4 m2,- pom. socjalne 3,51 m2,- łazienka 2,43 m2,- 6,87 m2,- kuchnia 8,02 m2,- korytarz 6,87m2 i 18,92 m2PIĘTRO I- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,44 M2.- mieszkanie 1 - ok. 53,55 m2,- mieszkanie 2 ok. 138 m2PIĘTRO II - POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,65 M2- mieszkanie 1 - ok. 43 m2,- mieszkanie 2 - ok. 57 m2,- mieszkanie 3 - ok. 95 m2.PODDASZEz projektem na 4 odrębne lokale mieszkalne.Wszystkie lokale są użytkowane, zamieszkane bądź wynajęte długoterminowo.Lokale usługowe na parterze z witrynami, oba dobrze prosperujące, gwarantujące stały przychód, dobrze widoczne z ulicy dla przechodniów oraz przejeżdżających.- Pierwszy z nich to kawiarnio-lodziarnia- o powierzchni całkowitej 180 m2- prowadzona od lat, mająca swoich stałych gości! Zatem perspektywa rozwoju tego obszaru gastronomii stoi otworem przed nowym nabywcą.- Drugi lokal to sklep typu pasmanteria- o powierzchni całkowitej 100 m2-prowadzony rodzinnie, z długą tradycją. Świętnie sprawdza się w tej lokalizacji.Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam po więcej szczegółów!Wszelkie informacje na temat zysków z prowadzonych działalności będą dostępne dla zainteresowanych.ZAPRASZAM !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję