Działki, Żukowo, ul. Konwaliowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Żukowo, ul. Konwaliowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

234 370 zł

powierzchnia:

1019 m²

numer ogłoszenia:

PH375667

data dodania:

09-09-2021

data modyfikacji:

17-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !Działka narożna o powierzchni 1019 m2 zlokalizowana w Żukowie przy ulicy Konwaliowej.Optymalna bliskość dróg zapewnia łatwy i szybko dojazd do każdego miejsca w Trójmieście. Planowana Obwodnica Metropolitarna w przyszłości znacznie zwiększy atrakcyjność i wartość działki. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy i szkoły. Lokalizacja ta zapewnia rozsądny kompromis pomiędzy ciszą, spokojem i bliskością natury a sprawnym dojazdem do Trójmiasta.Instalacje:- prądowa zainstalowana (skrzynka przyłączeniowa)- gazowa, woda w granicy działki.Działka objęta MPZP z oznaczeniem 7.MN Gminy Żukowo.LINK DO MPZP Podstawowe informacje :1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) forma zabudowy: wolnostojąca. Dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do bryły budynku;2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%;4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0;6) minimalna powierzchnia działki: 800 m2;7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 45%;8) liczba kondygnacji nadziemnych:a) dla budynków mieszkalnych: do 2,b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;10) poziom posadowienia parteru: nie więcej niż 0,6m ponad poziom terenu;11) wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych: do 9m,b) dla budynków gospodarczych i garażowych: do 6m;12) rodzaj wykończenia elewacji ścian oraz geometria i pokrycie dachu:a) ustala się wykończenie elewacji ścian tynkiem naturalnym w kolorze białym, beżowym, piaskowym, pastelowych odcieniach żółtego, ĂŠcru, szarym lub grafitowym. Dopuszcza się deskowanie lub licowanie cegłą,b) dla nowej zabudowy dla głównych połaci dachu ustala się dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni. Dopuszcza się dach naczółkowy i dwuspadowy o krzyżujących się kalenicach. W budynkach garażowych i gospodarczych dopuszcza się dach płaski,c) dopuszcza się pokrycie dachu dachówką cementową, ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej lub grafitu. Dla budynków gospodarczych i garażowych z płaskim dachem dopuszcza się pokrycie dachu blachą lub papą,d) w nowych budynkach zlokalizowanych w granicach jednej nieruchomości należy stosować jednakową kolorystykę dachów i elewacji. Nie dotyczy dachów płaskich,e) nowe budynki na działkach należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki lub nieprzekraczalnej linii zabudowy. Nie dotyczy działek o nieregularnym przebiegu linii zabudowy. Dopuszcza się lokalizowanie budynków kalenicą równolegle lub prostopadle do bocznych granic działki. Zapraszam na prezentacjęOferta nr PH375667Agata Kościelak