Działki, Żółwin, ul. Nadarzyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Żółwin, ul. Nadarzyńska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 625 000 zł

powierzchnia:

2500 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-11087

data dodania:

09-09-2026

data modyfikacji:

09-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.106444, 20.737556
https://maps.app.goo.gl/z56LYAKTVmRQcfGG9
Żółwin, ul. Nadarzyńska
Numery Ewidencyjne 350/1 i 350/2
Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działek
Wymiary
31m x 77m x 32m x 78m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (z usługami towarzyszącymi):
Ustalenia planu (symbol 39 MNu):
1. Tereny przeznaczone do realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej wraz z niezbędnymi do funkcjonowania gospodarstwa domowego budynkami garażowo-gospodarczymi, dojazdami wewnętrznymi oraz dojściami jak również zielenią przydomową i lokalnymi sieciami oraz urządzeniami infrastruktury technicznej;
2. Pomieszczenia usług winny być związane z mieszkalnictwem i obsługą gospodarstw domowych lub turystyką (jak np. usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, usługi społeczne);
3. Usługi winny być realizowane jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego (stanowiąc nie więcej niż 50% jego powierzchni użytkowej i nie więcej niż 100 m 2
powierzchni użytkowej usług w powierzchni każdej działki) lub wolnostojące przy zachowaniu gabarytów budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy działki, a w szczególności zachowania wskaźnika terenów biologiczne czynnych w powierzchni każdej działki;
4. Ustala się powierzchnię minimalną działki budowlanej:
- w zabudowie wolnostojącej - 1000 m 2 ,
- bliźniaczej - 800 m 2 ,
5. Ustala się zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze dla działek - 40%. Pozostała powierzchnia działki tj. 60 % winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną.
Działki znajdują się w odległości 2,5 km od stacji PKP Podkowa Leśna oraz 2 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453