Działki, Żółwin, ul. Zarybie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Żółwin, ul. Zarybie

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

550 000 zł

powierzchnia:

1260 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-7734

data dodania:

24-05-2023

data modyfikacji:

05-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.110877, 20.729368
https://maps.app.goo.gl/nCDzTzmqzk5EMRYt6
Żółwin, gmina Brwinów, numer ewidencyjny 85/4.
-‹-‹-‹-‹-‹-‹-‹Media:
prąd w ulicy przy działce
woda, gaz - w ul. Zarybie (ok. 150m od działki)
Wymiary 25m x 60m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą z usługami towarzyszącymi.
Ustalenia planu:
- powierzchnia zabudowy - do 30%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%
- obowiązek wykonania badań geotechnicznych przed rozpoczęciem budowy.
Wprowadza się dla całego obszaru objętego planem następujące zasady harmonijnego kształtowania krajobrazu i zabudowy, a mianowicie ustala się:
1. Zachowanie niewielkich gabarytów zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej realizowanej wyłącznie jako zabudowa o niskiej intensywności, wolnostojąca lub bliźniacza - poprzez zachowanie rzędnej kalenicy (nad nie mniej niż 80 % powierzchni rzutu budynku) - 9,0 m - ponad poziom terenu, zastosowania stromych dachów o kącie nachylenia połaci dachu 28 - 42 stopni.
Dopuszcza się realizację wyższych akcentów architektonicznych zharmonizowanych z otoczeniem i sąsiednią zabudową, nie przekraczających wysokości 12,0 m ponad poziom terenu nad nie więcej niż 20 % powierzchni zabudowy budynku. Dla wolnostojących obiektów garażowo-gospodarczych, garażowych i gospodarczych ustala się maksymalną wysokość - 6,0 m ponad poziom terenu;
2. Zachowanie gabarytów zabudowy mieszkaniowej rezydencjalnej, realizowanej jako zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności jedno- lub dwurodzinna wolnostojąca, tj. rzędnej kalenicy (nad nie mniej niż 60 % powierzchni zabudowy budynku) - 9,0 m - ponad poziom terenu, zastosowania stromych dachów o kącie nachylenia połaci dachu 28 - 42 stopni.
Dopuszcza się realizację wyższych elementów i akcentów architektonicznych zharmonizowanych z otoczeniem i sąsiednią zabudową nie przekraczających wysokości 12,0 m ponad poziom terenu nad nie więcej niż 40 % powierzchni zabudowy budynku. Dla wolnostojących obiektów garażowo=-gospodarczych i garażowych ustala się maksymalną wysokość - 7,0 m ponad poziom terenu.

Dostęp do drogi publicznej - ulicy Zarybie - udział w drodze wewnętrznej (działka ewidencyjna 85/5).

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453