Działki, Zielonka, ul. Wrzosowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Zielonka, ul. Wrzosowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

powierzchnia:

2277 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5778

data dodania:

08-07-2026

data modyfikacji:

21-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.295667, 21.160972
https://maps.app.goo.gl/YLSLE6vtPYai33M58
Zielonka, ul. Wrzosowa
Numer ewidencyjny 99, obręb 5-20-07
Media
Woda - na działce
Prąd, gaz i kanalizacja - przy granicy działki
Wymiary
47m x 48m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol MN 1):
1. Zasady zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza z dopuszczeniem usług w formie lokali usługowych wbudowanych w budynki mieszkalne oraz usługowych obiektów wolnostojących;
2. Na działce budowlanej może być realizowany 1 budynek mieszkalny wolnostojący lub połowa budynku bliźniaczego;
3. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne i użytkowe poddasze;
4. Maksymalna intensywność: dla zabudowy wolnostojącej - 0,8, dla zabudowy bliźniaczej - 0,85;
5. Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60% powierzchni ogólnej działki;
6. Suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej nie może być większa niż 40% powierzchni ogólnej działki;
7. Maksymalna wysokość wolnostojących obiektów usługowych 7m;
8. Maksymalna powierzchnia całkowita wolnostojącej zabudowy garażowej lub gospodarczej w formie 1 budynku - 40 m 2 ;
9. Maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy garażowej i gospodarczej - 1 kondygnacja z dachem dwuspadowym, bez użytkowego poddasza;
10. Dopuszcza się możliwość wtórnego podziału istniejących działek na działki o powierzchni minimalnej 600 m 2
dla jednego budynku wolnostojącego oraz o powierzchni 500 m 2
dla połowy budynku bliźniaczego;
11. Zaleca się przyjęcie dla nowowydzielonych działek minimalnej szerokości frontu działki: dla budynku mieszkalnego wolnostojącego 20m, dla połowy budynku bliźniaczego 16m.
Działka znajduje się w odległości 2,5 km od stacji PKP Zielonka oraz 350m od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453