Działki, Zelków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zelków

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

999 000 zł

powierzchnia:

3000 m²

numer ogłoszenia:

DNX-GS-31113-8

data dodania:

26-09-2026

data modyfikacji:

26-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Zelków | 30 ar | działka budowlana | widokowa | MPZP | 999.000 do końca października

Na sprzedaż wyjątkowa, widokowa działka budowlana o powierzchni 30 ar, położona w Zelkowie przy ul. Widokowej.
Nieruchomość znajduje się
na wzniesieniu, około 180 m powyżej poziomu Krakowa , oferując
imponujące widoki
na
bliższą i dalszą
okolicę.
To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować
dogodny dostęp do Krakowa .

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze.
CENA PROMOCYJNA - 999.000 - tylko do końca października
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY!
* 30 ar powierzchni
* działka budowlana objęta
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
* przeznaczenie pod
zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
* wyjątkowe, panoramiczne
widoki na okolicę
* położenie na wzniesieniu -
ok. 180 m powyżej poziomu Krakow a
* kształt prostokąta, ok. 30 × 100 m
* lekko pochyły teren dający ciekawe możliwości zagospodarowania
* sąsiedztwo terenów niezabudowanych oraz nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej
* bliskość terenów zielonych i popularnych dolinek krakowskich
* dogodny dojazd do Krakowa samochodem i komunikacją miejską
DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Działka ma
regularny, prostokątny kształt
i wymiary około 30 × 100 m. Jej lekko pochyłe ukształtowanie pozwala na interesujące zaplanowanie przyszłej zabudowy oraz ogrodu, z wykorzystaniem naturalnych walorów terenu.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej .
Parametry określone w MPZP:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-0,35
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%
MEDIA:
- gaz - w działce
- woda - doprowadzona do działki
- prąd - nad działką, linia średniego napięcia
- kanalizacja - w drodze bezpośrednio przy działce
LOKALIZACJA
Zelków to propozycja dla osób, które chcą połączyć
bliskość Krakowa z codziennym kontaktem z naturą . W okolicy znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne.
Do przystanku autobusowego
Zelków Wola jest około 500 m . W pobliskim Zabierzowie znajduje się stacja PKP z parkingiem Park & Ride, skąd pociągiem można sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa.
Ogromnym atutem okolicy są również tereny
rekreacyjne i liczne trasy piesze oraz rowerowe . W pobliżu znajdują się malownicze doliny:
Kluczwody, Bolechowicka i Kobylańsk a, a nieco dalej również Dolina Będkowska, Szklarki i Racławki.
WIDOK I NATURALNE OTOCZENIE
Położenie działki na wzniesieniu zapewnia
otwartą perspektywę i szerokie widoki na okoliczne tereny . Wyższe położenie oraz przewiewny charakter terenu są dodatkowym atutem dla osób, które chcą zamieszkać w spokojniejszym i bardziej naturalnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku.
To miejsce, w którym można stworzyć
komfortowy dom z pięknym widokiem, dużym ogrodem i poczuciem przestrzeni , jednocześnie pozostając w wygodnym zasięgu Krakowa.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - być może właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom.

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt Komunikacja publ.: bus, autobus Wymiary działki [m]: 30x100 Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Warunki zabudowy: MPZP
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
--------------------------
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332