Działki, Zelków, ul. Widokowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zelków, ul. Widokowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 050 000 zł

powierzchnia:

3000 m²

numer ogłoszenia:

DNX-GS-29906-4

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

W ofercie do sprzedaży wyjątkowa, widokowa, budowlana działka o powierzchni 30 ar, położona w Zelkowie przy ulicy Widokowej.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 30 x 100 m. Położona
na wzniesieniu ,
ponad
smogiem
nad Krakowem,
z imponującym widokiem
na bliższą i dalszą okolicę. Lekko pochyłe ukształtowanie terenu daje
możliwości ciekawej aranżacji . W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz elegancka nowa
zabudowa tzw. rezydencjonalna .
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod
budownictwo jednorodzinne
w zabudowie
wolnostojącej .
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 20%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,35, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%.
Media : gaz - w działce, prąd - nad działką (średnie napięcie), woda - jest doprowadzona do działki
kanalizacja - w drodze tuż obok działki.
Atrakcyjna lokalizacja . W niedalekiej odległości sklepy, publiczne i prywatne szkoły i przedszkola. Sprawny dojazd do Krakowa zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Do przystanku autobusowego Zelków Wola 500 metrów.
W pobliskim Zabierzowie znajduje się stacja PKP z parkingiem Park & Ride, dojazd pociągiem do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut.
Niewątpliwym atutem lokalizacji są liczne
szlaki turystyki pieszej i rowerowej i
pobliskie doliny : Kluczwody, Bolechowicka, Kobylańska, nieco dalej Będkowska, Szklarki i Racławki.
Działka znajduje się około
180 metrów powyżej poziomu Krakowa , co zapewnia nie tylko
niezwykłe widoki na okoliczne tereny , ale przede wszystkim
zdrowszy mikroklimat . Dzięki podwyższeniu i przewiewnemu ukształtowaniu terenu,
powietrze tutaj jest wyraźnie czystsze niż w dolinie krakowskiej . To idealna lokalizacja dla tych, którzy marzą o domu w otoczeniu zieleni i z dala od miejskiego smogu - a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt Komunikacja publ.: bus, autobus Wymiary działki [m]: 30x100 Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Warunki zabudowy: MPZP
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332