Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Wielkopolskie, Wojnowo
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 123 000 zł
- powierzchnia:
- 801 m2
- media:
- gaz
- numer ogłoszenia:
- 252/7649/OGS
- data dodania:
- 16-04-2024
- data modyfikacji:
- 16-04-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 96%
Szczegóły oferty
Piękna działka blisko jeziora w pobliżu Puszczy Zielonka.
Wszystkie media w drodze przy działce!
Działka 2/6 nie objęta MPZP.
Na pozostałych zabudowa możliwa zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała XLVIII-446-2018 do MPZP Wojnowo):
§ 15.
"W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem 1MN:
1. dopuszcza się lokalizację:
 a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej w obrębie jednej działki budowlanej,
 b) nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej,
 c) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
2. dopuszcza się lokalizację budynków garażowo-gospodarczych w odległości 1,5 m od oraz w granicy działki budowlanej;
3. ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
 a) wskaźnik intensywności zabudowy:
  - maksymalny â 0,60,
  - minimalny â 0,01,
 b) maksymalna powierzchnia zabudowy â 30%,
 c) maksymalna powierzchnia budynku garażowo-gospodarczego â 50 m2,
 d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej â 50%;
4. ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:
 a) maksymalna wysokość:
  - budynku mieszkalnego jednorodzinnego â nie więcej niż 9,0 m,
  - budynku garażowo-gospodarczego â nie więcej niż 5,0 m,
 b) maksymalna liczba kondygnacji:
  - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego â dwie kondygnacje nadziemne,
  - dla budynku garażowo-gospodarczego â jedna kondygnacja nadziemna,
 c) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,
 d) geometria dachu â dachy strome dwuspadowe symetryczne o nachyleniu 35°â45°,
 e) pokrycie dachów â dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego,
 f) pokrycie elewacji:
  - elewacje wykończone tynkiem, drewnem, ceramiką,
  - zakaz stosowania na elewacji paneli z tworzyw sztucznych i blach,
 g) elewacje budynków w kolorach pastelowych, z wyłączeniem odcieni rożu, fioletu, zieleni i niebieskiego, w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, do brązu włącznie, lub kolorze naturalny okładziny drewnianej;
5. ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej:
 a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego â 1200 m2,
 b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego â 800 m2,
z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, gdzie dopuszcza się dowolną powierzchnię działki."
------------------------------------------------------------------------
Cicha okolica nad Jeziorem Wojnowskim - idealna na spokojne życie w pobliżu dużego miasta (5 km do Murowanej Gośliny, 25 km do Poznania).
Miejsca spacerowe i rekreacyjne, tereny na wyprawy piesze i rowerowe. Jeziora w pobliżu dla miłośników sportów wodnych.
Wojnowo w gminie Murowana Goślina:
- przedszkole i szkoła podstawowa w Łopuchowie - 4 km
- przychodnia, szkoły, kościoły, centra handlowe - 5 km (Murowana Goślina).
- pełen atrakcji dla dzieci i dorosłych Park Dzieje - 5 km.
- plaża na jeziorem Łomno - 3 km
- Poznań - 25 km
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kontakt z opiekunem oferty:
Roman Trębacz
Zobacz kontakttrebacz.roman@gmail.com
Tel.
Zobacz kontakt601 776 025
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu: +
Zobacz kontakt48 601 776 025
Adres email:
Zobacz kontaktroman.trebacz@powerinvest.pl
Numer licencji pośrednika: