Działki, Wilcza Góra, ul. Żwirowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wilcza Góra, ul. Żwirowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 389 000 zł

powierzchnia:

9413 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10285

data dodania:

02-10-2025

data modyfikacji:

02-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.070306, 20.935556
https://maps.app.goo.gl/ZXqN4yRzQZYpamV27
Wilcza Góra, ul. Żwirowa
Numery ewidencyjne 121/4 i 122/4
Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działek
Wymiary
31m x 8m x 10m x 220m x 45m x 213m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej:
Ustalenia planu (symbol 1UM):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- rzemiosło,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi publiczne,
- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi,
3. Zakazuje się lokalizacji:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej;
b) w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV:
- budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi,
- obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem,
c) składów i magazynów,
4. W pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych nie przeznaczonych na pobyt ludzi zgodnie z przepisami odrębnymi oraz normami dotyczącymi projektowania linii elektroenergetycznych;
5. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
6. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%;
7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%;
8. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,0 m;
9. Zakazuje się podpiwniczenia budynków: mieszkalnych, garażowych i gospodarczych;
10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m 2 .
Z tyłu działek przebiega linia elektroenergetyczna o napięciu 220 kV.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453