Działki, Wężerów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wężerów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

179 000 zł

powierzchnia:

1326 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-313856

data dodania:

06-02-2026

data modyfikacji:

06-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Idealna działka pod dom rodzinny - 1326 m², Wężerów

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła
spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury ? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę
wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem .

Wężerów, gmina Słomniki
Powierzchnia:
1 326 m²

Teren:
płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania

Bezpieczna inwestycja - buduj bez stresu

Działka objęta jest
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
- symbol
L3.MN1 , czyli
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .
Media:
-Prąd biegnie obok działki
-Woda w drodze dojazdowej (50m)
-Gaz w drodze dojazdowej (50m)

Oznacza to możliwość budowy
domu jednorodzinnego wolnostojącego
z:

-garażem,

-pomieszczeniami gospodarczymi,

-dużym ogrodem,

-tarasem, altaną lub wiatą,

-przestrzenią do zabawy dla dzieci.

Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ =
szybszy start budowy i pełna jasność zasad .

Przestrzeń, którą doceni każda rodzina

-1326 m²
daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu

-działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem

-możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej

-miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1
a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%
c) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,

Spokojna okolica - idealna dla dzieci

Wężerów to
kameralna, zielona miejscowość , z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z
dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa .

-cicha okolica
-zabudowa jednorodzinna
-bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci
-blisko natury i terenów spacerowych

Dlaczego to idealna działka dla rodziny?

-przestrzeń i prywatność
-jasne warunki zabudowy (MPZP)
-płaski teren - łatwiejsza i tańsza budowa
-spokojne sąsiedztwo
-idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata

Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
+ Zobacz kontakt48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika.
Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Położenie: na wsi |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 29 x 48 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313856
::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+ Zobacz kontakt48 510-087-993 |
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Jakub Obcowski
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 510-087-993