Działki, Wawrzeńczyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wawrzeńczyce

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

870 000 zł

powierzchnia:

11496 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

2310/2680/OGS

data dodania:

07-04-2024

data modyfikacji:

07-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością pod inwestycję.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość uruchomienia działalności produkcyjnej oraz usługowej.
Możliwa zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;

Szybki dojazd do Krakowa - 7 km do granic miasta.

Powierzchnia: 11496 m2 (w tym około 38 Ar MR1 - powierzchnia pod zabudowę mieszkaniową, usługową bądź produkcyjną oraz 77 Ar R1 - powierzchnia pod zabudowę zagrodową).

Media: prąd i gaz na działce, woda - w drodze gminnej. na nieruchomości znajdują się dwie studnie, w tym jedna głębinowa wybudowana kilka lat temu.

Wymiary działki: około 45 metrów x ok. 280 metrów.

Numer działki: 362/1 (możliwość podziału na 4 działki budowlane oraz działkę zagrodową).
Nieruchomość zabudowana budynkiem do remontu lub rozbiórki.

Cena 900 tyś. złotych (7826 zł/AR), 78,28 zł/m2)

TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ: MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ - MR1.
1) Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.
2) Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
a) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
b) zabudowa usługowa agroturystyczna;
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
3) Przeznaczeniem towarzyszącym jest: zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, garaże, budynki gospodarcze.

Warunki zagospodarowania terenu MR1:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2;
2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m;
3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45.
e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji.

TERENY ROLNE - R1.
1. Przeznaczenie podstawowe – tereny upraw polowych.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa zagrodowa;
- na terenach R1 dopuszcza się możliwość całorocznych upraw warzyw i roślin, również w ogrzewanych
obiektach krytych;

Odległości od działki:
1. Obrzeża Krakowa: 7km,
2. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek: 1km,
3. Sklep spożywczy, budowlany, ogrodniczy: 1 km,
4. Sklep Lewiatan, Sami Swoi: 2km
5. Ośrodek Zdrowia: 2km,
6. Restauracja: 2,1 km.
7. Stacja Paliw "BP" 1,5 km.
8. Pałac Wodzickich - Nadwiślański Park Etnograficzy 1,5 km.

link do mapy google: https://goo.gl/maps/NoTEyKB6Aim8PNeQ9
link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120602_2.0002.362/1
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6837912



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 662 915 122
Adres email: Zobacz kontaktkatarzynamigasskiba@gmail.com
Numer licencji pośrednika: 13883