Działki, Warszawa, Wesoła/Stara Miłosna, ul. Fabryczna (Wesoła)

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wesoła/Stara Miłosna, ul. Fabryczna (Wesoła)

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

11 390 400 zł

powierzchnia:

9492 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5215-3

data dodania:

05-12-2023

data modyfikacji:

05-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.218333, 21.229389
https://maps.app.goo.gl/G3XDtzeqLA6wDjh77
Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, ul. Fabryczna/Granitowa
Numer ewidencyjny 17/25, obręb 8-07-14
Przybliżone wymiary 89m * 104m
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy.
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Symbol E.8.MN - około 4450 m 2
1. Ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalną intensywności zabudowy: 0,4;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 40%;

3) maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: 45%;
4) maksymalną wysokość zabudowy: 10,5 m;
5) wyznacza się zgodnie z rysunkiem planu nieprzekraczalne linie zabudowy;
6) w zakresie geometrii dachów nakazuje się dach stromy lub dach płaski.
3. Wyznacza się strefy zieleni, zgodnie z rysunkiem planu, przy czym ustala się maksymalny udział powierzchni nawierzchni twardej w odniesieniu do powierzchni strefy zieleni: 20%.
4. Wyznacza się zasięg korytarza dla realizacji podziemnych - kablowych linii elektroenergetycznych 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu.
5. Wyznacza się tymczasową strefę potencjalnego oddziaływania od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu.
Symbol E.7.MN - około 2570 m 2

1. Ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalną intensywność zabudowy: 0,5;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 40%;

3) maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: 45%;
4) maksymalną wysokość zabudowy: 10,5 m;
5) wyznacza się zgodnie z rysunkiem planu nieprzekraczalne linie zabudowy;
6) w zakresie geometrii dachów nakazuje się dach stromy lub dach płaski.
3. Zakazuje się realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie zabudowy grupowej.
4. Wyznacza się strefy zieleni, zgodnie z rysunkiem planu, przy czym ustala się maksymalny udział powierzchni nawierzchni twardej w odniesieniu do powierzchni strefy zieleni: 20%.
5. Wyznacza się strefę ograniczonego sytuowania budynków od granicy lasu, zgodnie z rysunkiem planu.
6. Wyznacza się tymczasową strefę potencjalnego oddziaływania od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu.
Symbol E.10.U/MN - około 1550 m 2
1. Ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przy czym zakazuje się realizacji usług motoryzacji.
2. Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalną intensywności zabudowy: 0,6;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 30%;

3) maksymalną wielkości powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: 45%;
4) maksymalną wysokość zabudowy: 10,5 m;
5) wyznacza się zgodnie z rysunkiem planu nieprzekraczalne linie zabudowy;
6) w zakresie geometrii dachów nakazuje się dach stromy lub dach płaski.
3. Wyznacza się zasięg korytarza dla realizacji podziemnych - kablowych linii elektroenergetycznych 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu.
4. Wyznacza się tymczasową strefę potencjalnego oddziaływania od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu.

Linia energetyczna przechodzi przez środek działki, nad terenem drogi wewnętrznej i jest możliwa do skablowania.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453