Działki, Warszawa, Praga Południe/Gocławek, ul. Murmańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe/Gocławek, ul. Murmańska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 600 000 zł

powierzchnia:

1375 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5206-22

data dodania:

05-04-2023

data modyfikacji:

13-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52.237352, 21.129479
https://maps.app.goo.gl/XVhaNf2HZnGxBoCaA
Warszawa, Praga Południe/ Gocławek, ul. Murmańska 14
Numer ewidencyjny 66, obręb 3-07-14.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - doprowadzone do budynku
Wymiary działki: 27,2 m x 51 m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XLVIII/1305/2012 - symbol A3 U - tereny usług.
Parametry zabudowy i zagospodarowania dla terenu:
1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany;
2) ustala się realizację usług z zakresu:

a) administracji i biur,

b) obsługi finansowej,

c) handlu i gastronomii,

d) usług podstawowych;
3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800 m 2 ;
4) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z prawem do przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
5) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu wymienionego w pkt. 2;
6) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej;
7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej - 600 m2 ;
8) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej - 16,0 m;
9) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania powierzchni biologicznie czynnej;
10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,8;
11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą - 12,0 m;
12) ustala się wskaźniki parkingowe:

a) 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej biur i administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,

b) 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej handlu i usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,

c) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.
Na działce znajduje się budynek do przebudowy lub rozbiórki.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453