Działki, Wałsnów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wałsnów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

810 000 zł

powierzchnia:

18000 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

1/17717/OGS

data dodania:

16-07-2025

data modyfikacji:

26-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Działka inwestycyjna 1,8 ha z podziałem na 10 działek i drogą wewnętrzną – Wałsnów, 20 min od granicy Radomia

Inwestuj z wizją – buduj tam, gdzie natura spotyka się z logistyką

Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 18 000 mÂ2 (1,8 ha), położony w malowniczym Wałsnowie (gmina Orońsko) — w odległości zaledwie 200 m od trasy ekspresowej S7/TE7, z wygodnym dojazdem do Radomia w 20 minut.

Nieruchomość została już podzielona na 10 osobnych działek budowlanych z wytyczoną drogą wewnętrzną 10 m szer. – gotowy fundament pod kameralne, klimatyczne osiedle domów jednorodzinnych.
Szczegóły oferty Łączna powierzchnia: 18 000 mÂ2 Podział: 10 działek po obu stronach wewnętrznej drogi (5 na stronę) Powierzchnie działek: środkowe – ok. 1382–1482 mÂ2 skrajne (2 pierwsze i 2 ostatnie) – od 1753 do 2179 mÂ2 Dojazd: utwardzona droga gminna, z wytyczoną drogą wewnętrzną Media: prąd w drodze, wodociąg w realizacji / możliwość studni głębinowej (jedna już istnieje), kanalizacja we własnym zakresie (szambo / oczyszczalnia) ●Kształty działek: większość działek posiada kształt prostokątny lub lekko romboidalny, co umożliwia wygodne i elastyczne projektowanie domów jednorodzinnych z ogrodami, garażami i wjazdami od strony drogi wewnętrznej.

Elastyczna opcja zakupu – możliwość zakupu połowy terenu! Istnieje możliwość nabycia jednej strony działek, czyli ok. 9 000 mÂ2 (5 działek) wraz z udziałem w drodze wewnętrznej – idealne rozwiązanie dla mniejszego dewelopera lub inwestora planującego etapową realizację.

Unikalne atuty lokalizacji

✅ Zaledwie 20 minut z Radomia (od granicy Radomia) ✅ 200 metrów od trasy S7/TE7 – błyskawiczny dojazd do Radomia, Skarżyska i Warszawy ✅ Tylko 130 m od pięknych stawów hodowlanych – idealnych do wypoczynku ✅ Wiekowy, majestatyczny dąb przy drodze dojazdowej – naturalny symbol miejsca ✅ Blisko: Zalew Jastrząb (5 min), Skałki Piekło pod Niekłaniem, rozległe lasy i szlaki piesze ✅ Spokojna, zielona okolica – bez przemysłu i hałasu
Infrastruktura w zasięgu ręki

Szkoła podstawowa i przedszkole – w miejscowości Apteka i przychodnia – 4 km (Orońsko) Plac zabaw, sklep spożywczy, świetlica wiejska Szybki dojazd do Radomia (centrum logistyczne, szkoły, galerie handlowe)
Deweloperski potencjał:

✅ Gotowy podział = oszczędność czasu i kosztów
✅ Brak skomplikowanej rzeźby terenu = szybka budowa
✅ Duże, ustawne działki = elastyczne projekty
✅ Brak sąsiedniej intensywnej zabudowy = prywatność i spokój
✅ Atrakcyjna cena za mÂ2 w stosunku do możliwości zabudowy i lokalizacji

Stwórz wyjątkowe osiedle w wyjątkowym miejscu To idealny projekt dla dewelopera, który szuka terenu pod zabudowę jednorodzinną w pobliżu dużego miasta, ale z wiejskim spokojem, naturalną przestrzenią i magiczną energią miejsca.

Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać plan podziału, lokalizację działki i warunki zakupu.
Nie pozwól, by ta szansa przeszła obok — takich miejsc nie ma wiele.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 574 659 557
Adres email: Zobacz kontaktprime@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: