Działki, Stadniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Stadniki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

210 000 zł

powierzchnia:

2013 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

3152/2680/OGS

data dodania:

02-03-2026

data modyfikacji:

16-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

DZIAŁKA BUDOWLANA | 2013 mÂ2
MPZP – 5MNU | ZABUDOWA JEDNORODZINNA + USŁUGI
STADNIKI | GM. DOBCZYCE
SPOKOJNA OKOLICA | ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2013 mÂ2, położona w miejscowości Stadniki, w gminie Dobczyce. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do większych miast.

Dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego, proces uzyskania pozwolenia na budowę jest prostszy i bardziej przewidywalny.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Stadniki, gm. Dobczyce
Nr działki: 531/4
Powierzchnia: 2013 mÂ2 (20,13 ar)
Kształt: nieregularny (zbliżony do trapezu/prostokąta)
Dojazd: służebność drogowa wpisana w Księdze Wieczystej (przez działkę nr 531/6)

WYMIARY DZIAŁKI
ok. 31,78 m
ok. 93,62 m
pozostałe boki: 19,17 m | 33,67 m | 35,63 m | 19 m

MEDIA
wodociąg – w drodze
prąd – na działce sąsiedniej
gaz – na działce sąsiedniej

MPZP – PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY
Oznaczenie: 5MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe

Przeznaczenie podstawowe:
budynek mieszkalny jednorodzinny (wolnostojący)
możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych

Najważniejsze parametry zabudowy:
maks. powierzchnia zabudowy: 30%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
intensywność zabudowy: 0,01 – 0,4
wysokość: do 9 m (mieszkalne), do 12 m (usługowe)
maks. 2 kondygnacje (mieszkalne) / 3 (usługowe)
dach dwu- lub wielospadowy (37–45°)
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 mÂ2

DZIAŁKA – POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI
ponad 20 arów powierzchni
możliwość budowy domu jednorodzinnego
opcja połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
spokojne, zielone otoczenie
dobre nasłonecznienie
To idealna przestrzeń zarówno pod budowę domu dla rodziny, jak i inwestycję związaną z działalnością usługową.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I KOMUNIKACJA
Stadniki to miejscowość ceniona za kameralny charakter, z jednoczesnym szybkim dostępem do większych ośrodków miejskich.

W pobliżu:
przystanek autobusowy – 120 m
szkoła – 1,3 km
supermarket – 1,5 km
przedszkole – 2,4 km
przychodnia – 3 km

Odległości do miast:
Gdów – 6 minut
Dobczyce – 7 minut
Myślenice – 20 minut
Wieliczka – 20 minut
Kraków – ok. 30 minut
Niepołomice – ok. 30 minut

DLA KOGO?
dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego
dla inwestorów (zabudowa usługowa + mieszkalna)
dla osób pracujących w Krakowie i okolicach
dla osób szukających ciszy, przestrzeni i zieleni

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Stadnikach to połączenie:
dużej powierzchni działki – 2013 mÂ2
korzystnych zapisów MPZP (5MNU)
możliwości zabudowy mieszkalnej i usługowej
spokojnej lokalizacji
bardzo dobrej komunikacji z Krakowem i okolicami
To działka z realnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW PROWIZJI.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 577 552 564
Adres email: Zobacz kontaktmateusz.serwinski@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13883