Działki, Solec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Solec

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

728 000 zł

powierzchnia:

2600 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10090

data dodania:

06-08-2026

data modyfikacji:

06-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.038544, 21.110270
https://maps.app.goo.gl/UeJG3VhdQqEstd888
Przedmiotem sprzedaży jest część działek 131 oraz 132 w Solcu, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę (około 2600m 2 ).
Media
prąd - w ulicy, ok. 30m od działki
woda, gaz, kanalizacja - w ulicy, około 40m od działki
Wymiary przybliżone
29m x 90m
Teren o powierzchni około 2600m 2
zostanie wydzielony z działek ewidencyjnych 131 oraz 132. Przedmiotem sprzedaży jest część działek 131 oraz 132 w Solcu, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę (około 2600m 2 ).
Ustalenia planu (symbol 3Zls/MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej ekstensywnej na terenach leśnych):
1. Przeznaczenie terenu:
a) las jako przeznaczenie podstawowe;
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ekstensywna, jako przeznaczenie dopuszczone na 20% działki;
c) infrastruktura obsługi technicznej terenu i zabudowy, jako przeznaczenie dopuszczone,
d) zakaz wprowadzania innego przeznaczenia.
2. Warunki zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia i szerokość działki budowlanej:

- 1500 m 2
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o minimalnej szerokości 25,0 m;

- w przypadku braku możliwości uzyskania powyższych powierzchni w wyniku podziału większego terenu, dopuszcza się wydzielenia z tolerancją - 5% w stosunku do ustalonej powierzchni;
b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%;
c) zachowanie charakteru leśnego działki;
d) maksymalna powierzchnia zabudowana - 20%;
e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2;
f) na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody i jednego budynku gospodarczego;
g) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku
h) maksymalna wysokość zabudowy garażowej - 7 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku,
i) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej - 8 m od poziomu terenu do najwyższego punktu
budynku;
j) geometria dachów - dachy wysokie dwu lub wielospadowe:

- dla zabudowy mieszkaniowej o spadkach od 35° do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci nakaz jednakowych spadków,

- dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu.
PKP Zalesie Górne - 7km
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453