Działki, Słomniki, ul. Niecała

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Słomniki, ul. Niecała

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

359 000 zł

powierzchnia:

1691 m²

numer ogłoszenia:

BS3-GS-316933

data dodania:

18-09-2026

data modyfikacji:

19-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni
1691 m², położona w Słomnikach przy ul. Niecałej . Nieruchomość ma regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania działki pod budowę.
Działka posiada około 22 m szerokości od frontu oraz około 90 m długości w najdalszym punkcie, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest dostęp do wszystkich niezbędnych
mediów znajdujących się w drodze, w tym prądu, gazu, wody oraz kanalizacji . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem A50MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% dla zabudowy wolnostojącej,
- wysokość budynku mieszkalnego do 12 m,
- możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji nadziemnych,
- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 30° do 45°.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz stacja kolejowa umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 (E77/S7), co pozwala na komfortową komunikację do Krakowa i innych miast. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy.
Zapraszam do kontaktu
+ Zobacz kontakt48 577 782 778
Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy Gaz: w drodze dojazdowej Woda: w drodze Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski Wymiary działki [m]: 22x90 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-316933
::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka + Zobacz kontakt48 577-782-778 Zobacz kontaktmikolaj@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta:
Mikołaj Palka
Zobacz kontaktmikolaj@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-782-778