Działki, Siepraw

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Siepraw

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

300 000 zł

powierzchnia:

1600 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

302/4457/OGS

data dodania:

03-03-2024

data modyfikacji:

03-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

 Do sprzedaży ładna, widokowa działka budowlana o pow. 16 ar, zlokalizowana w Sieprawiu (gm. Myślenice).

Zdecydowanym atutem działki jest piękny, panoramiczny widok na pasma górskie, który się z niej rozpościera i nie ma możliwości aby w jakikolwiek sposób został ograniczony.

Teren o wymiarach: 23 m szer. x 75 m dł., delikatnie nachylony w ekspozycji południowej, doskonale nasłoneczniony praktycznie przez cały dzień.
Bezpośredni dojazd do działki gminną drogą asfaltową - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi = 4 m.
Media: prąd w działce (w ziemi), kanalizacja w dolnej części działki, woda i gaz bezpośrednio przy działce.

Bardzo urokliwe miejsce, oddalone od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury, bez gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Cisza, spokój, przestrzeń i zapierające dech w piersiach widoki, pozwolą cieszyć urokami tego miejsca przyszłemu właścicielowi niemal każdego dnia. 

Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością realizacji zabudowy w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych. 

Dla budynków mieszkalnych w terenach MN2 ustala się:

- maksymalną wysokość 11 metrów;
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30° do 45° o nadwieszonych okapach;
- możliwość przekrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów. Na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne);
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
- wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;
- wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30.

W dolnej części nad działką przechodzi linia wys. napięcia, która jest usytuowana dość wysoko i nie koliduje z umiejscowieniem domu w najbardziej optymalnym miejscu działki.

Linia przebiega w odległości 50 m od frontowej granicy działki. Po zachowaniu strefy ochronnej, pozostaje do zabudowy obszar o pow. ok. 670 m2 o wymiarach: 23 m szer. x 30 m szer.

W okolicy dostępne:

- sklepy ogólnospożywcze;
- szkoła podstawowa;
- przedszkole;
- kościół;
- park z atrakcjami dla dzieci;
- punkty handlowo - usługowe, użytku codziennego.

Dojazd:

- obwodnica A4 (węzeł zakopiański) - 14 km - ok. 20 min. autem
- centrum Krakowa - 21 km - ok. 35 min. autem
- centrum Myślenic - 14 km - ok. 20 min. autem

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich informacji.




Radosław Szoja
mobile: + Zobacz kontakt48 516 355 990
e-mail: Zobacz kontaktradek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 516 355 990
Adres email: Zobacz kontaktradek@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912