Działki, Sąspów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Sąspów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

446 000 zł

powierzchnia:

1511 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-299529-60

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|

Atrakcyjna działka budowlana w Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia
Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1511 m² w malowniczym Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia!
Najważniejsze atuty działki

Idealne wymiary:
32 x 49 m - łatwo zaplanujesz wymarzony dom z ogrodem, a także zabudowę bliźniaczą lub usługową.

Funkcjonalne przeznaczenie:
teren mieszkaniowo-usługowy (MU) - możesz wybudować dom jednorodzinny, dom z usługami lub obiekt usługowy.

Możliwość podziału:
minimalna powierzchnia dla jednego budynku to 700 m² - kupując tę działkę, możesz wydzielić dwie niezależne parcele!

Wszystkie media:
gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze dojazdowej - bezproblemowe podłączenie instalacji.

Doskonała lokalizacja:
druga linia zabudowy zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury i komunikacji - działka położona jest w pobliżu drogi krajowej DK94, która zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Olkusza. Bliskość tej trasy krajowej to ogromna zaleta dla osób ceniących sobie sprawną komunikację oraz łatwy dostęp do głównych arterii regionu

Lokalizacja i otoczenie

Dojazd:
wygodny dostęp do asfaltowej drogi publicznej przez utwardzoną drogę z udziałem w własności.

Komunikacja:
przystanek MPK tylko 400 m od działki - szybki dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości.

Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru:
sklep spożywczy (900 m), Biedronka (1200 m), szkoła, przedszkole, boisko, kościół, paczkomat, OSP (ok. 1400 m).

Bliskość natury:
zaledwie 10 minut do Ojcowskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i rodzinnych spacerów.

Szybki dojazd do Krakowa:
tylko 15 minut do węzła komunikacyjnego na obwodnicy Krakowa (S52) w Modlnicy.

Parametry i możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP)

powierzchnia biologicznie czynna - min. 30%

minimalna szerokość działki: 18 m dla domu wolnostojącego, 14 m dla zabudowy bliźniaczej

szczegółowe warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jerzmanowice-Przeginia
Link do
MPZP
L
ink do
MAPY
Stan prawny i media

Własność uregulowana, brak obciążeń

Media:
gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze

Dlaczego warto?

Atrakcyjna, rozwojowa okolica - idealna do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Bliskość natury i szybki dojazd do Krakowa - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Możliwość podziału działki - elastyczność w planowaniu inwestycji.
Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683

Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odległość od centrum [m]: 1400 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 1400 |
Odl. do przedszkola [m]: 1400 |
Wymiary działki [m]: 32x49 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-299529
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/445529
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683