Działki, Rzeszotary

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rzeszotary

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

189 000 zł

powierzchnia:

774 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-316208-3

data dodania:

27-06-2026

data modyfikacji:

27-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|

Kompaktowa działka budowlana 7,7 a - Rzeszotary (gm. Świątniki Górne)
Szukasz ustawnej, łatwej w utrzymaniu działki pod budowę domu, która nie pochłonie całych Twoich oszczędności, a jednocześnie zapewni bliskość natury i świetny dojazd do Krakowa? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie.
Oferujemy na sprzedaż w całości budowlaną działkę o powierzchni
774 m² (7,74 ara) , malowniczo położoną w Rzeszotarach, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą spędzać każdego weekendu na koszeniu wielkiego trawnika.
Maksimum Możliwości na 7,7 arach
Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ). Plan jest niezwykle elastyczny, co przy tej powierzchni jest ogromnym atutem:

Rodzaj zabudowy:
Dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy.

Wyjątkowy zapis (Duży Atut!):
Plan dopuszcza sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki! Co to oznacza dla Ciebie? Możesz usytuować dom tak, aby optymalnie wykorzystać słońce i zostawić jak największą, zwartą część działki na piękny, prywatny ogród od strony lasu.

Wysokość zabudowy:
Do 10 m (dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20° - 45°), co pozwala na budowę komfortowego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym.

Media i Dojazd (Bez ukrytych kosztów)

Dojazd:
Bezpośredni, drogą utwardzoną.

Media:
Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze - bliskość mediów znacznie obniża koszty wykonania przyłączy i przyspiesza rozpoczęcie budowy.

Sielski Klimat i Miejska Wygoda
Rzeszotary to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji na południe od Krakowa. Łączy czyste powietrze i bliskość przyrody z doskonałą infrastrukturą dla rodzin:

Komunikacja:
Tylko 600 m do przystanku MPK (szybkie, regularne linie autobusowe do Krakowa).

Edukacja:
Przedszkole w odległości 850 m, szkoła podstawowa 1800 m - bezpieczna i wygodna okolica dla dzieci.

Otoczenie:
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, spokój i brak gęstej, przytłaczającej zabudowy za oknem.
Podsumowanie pośrednika:
Ta działka to tzw. „złoty środek”. Powierzchnia 774 m² w całości budowlanej pozwala na realizację większości gotowych projektów domów jednorodzinnych. Dzięki korzystnym zapisom planu zagospodarowania, wykorzystasz każdy metr tej nieruchomości. Idealna opcja na ucieczkę z bloku bez wchodzenia w koszty wielkiej posiadłości.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, bez żadnych obciążeń. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
Identyfikator działki (Geoportal):
120614_5.0002.1474/7 ::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 1400 |
Odl. do szkoły [m]: 1800 |
Odl. do przedszkola [m]: 850 |
Wymiary działki [m]: 19x40 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316208
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/499915
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683