Działki, Ruszajny

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Ruszajny

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

125 000 zł

powierzchnia:

1227 m²

numer ogłoszenia:

DOM-GS-10115

data dodania:

15-08-2026

data modyfikacji:

15-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość z własnym stawem - Barczewo / Ruszajny (pow. olsztyński)

Na sprzedaż oferujemy kompleks
3 działek
o łącznej powierzchni
5716 m² , położonych w malowniczej miejscowości
Ruszajny (gmina Barczewo) .

đŸ- Znakomita lokalizacja i dojazd
Obręb Ruszajny (gm. Barczewo)
- spokojna, zielona okolica z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Mimo że administracyjnie nieruchomość leży w Ruszajnach,
do centrum Barczewa dojedziemy w zaledwie 3 minuty!
Olsztyn w zasięgu ręki:
dojazd do stolicy Warmii zajmuje zaledwie
15-20 minut .

Działki posiadają pośredni dostęp do drogi publicznej (poprzez działkę nr 620/46). đŸ-œ Plan zagospodarowania i inwestycje gminne
MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
Działki objęte są planem oznaczonym symbolem
B40MN
- przeznaczenie pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Przyszłość i rozwój:
Gmina planuje inwestycję obejmującą
budowę nowej drogi oraz sieci kanalizacyjnej
na działce 620/35 (za istniejącym tam budynkiem mieszkalnym), co w niedalekiej przyszłości jeszcze bardziej podniesie komfort i wartość nieruchomości. 💡 Media i uzbrojenie
Prąd:
na działkach. Woda:
na sąsiedniej działce. Gaz:
w drodze.
Oferta:

1. Pakiet rekreacyjno-budowlany ze stawem (Działki 620/51 + 620/48)
Działka 620/51 (pow. 3262 m²):
W większości stanowi ją urokliwy
staw
- unikalny atut dający ogromne możliwości aranżacyjne (własna strefa relaksu, ogród wodny, wędkarstwo). Działka 620/48 (pow. 1227 m²):
Działka budowlana położona bezpośrednio przy stawie.

💰
Cena za komplet (4489 m²): 165 000 zł
2. Działka budowlana (Działka 620/47)
Powierzchnia:
1227 m² Ustawna, przestronna działka pod budowę domu jednorodzinnego w cichej okolicy.

💰
Cena: 125 000 zł
(Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu 3 działek - o szczegóły zapytaj telefonicznie).

- Dlaczego warto?
Prywatny staw:
Unikalna cecha, rzadko spotykana na rynku nieruchomości. Gotowy plan budowy:
MPZP (B40MN) daje pewność co do możliwości zabudowy bez konieczności oczekiwania na warunki zabudowy/uchwalenie planu ogólnego. Pewna inwestycja:
Planowane przez gminę dociągnięcie kanalizacji i drogi zwiększy atrakcyjność terenu. Bliskość miasta i natury:
Szybki dojazd do Barczewa i Olsztyna przy jednoczesnym zachowaniu sielskiego klimatu. đŸ-ž
Zapraszam do kontaktu
Hubert Czubak tel. Zobacz kontakt606 395 901
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Hubert Czubak
Zobacz kontakthubert@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt895226565
Zobacz kontakt606395901