Działki, Ruda

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Ruda

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

660 000 zł

powierzchnia:

3000 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

401/7675/OGS

data dodania:

11-04-2026

data modyfikacji:

11-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Działka 3000 mÂ2 pod Warszawą | MPZP, media, bez prowizji.

Szukasz miejsca pod wymarzony dom, inwestycję lub prowadzenie działalności?
Ta działka 11/1 w miejscowości Ruda (gmina Radzymin) to idealne połączenie spokoju, przestrzeni i wygodnego dostępu do miasta.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne zasady zabudowy i bezpieczeństwo inwestycji.

To doskonała propozycja dla:
rodzin z dziećmi (blisko szkoła i przedszkole),osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku,osób planujących spokojne życie na emeryturze,inwestorów (możliwość podziału działki).
Jest możliwość zakupu w całości lub w częściach:
cała działka: 3000 mÂ2, w cenie: 220 zł/1 mÂ2po podziale: 4 działki po ok. 600 mÂ2, w cenie 300 zł/1 mÂ2.
Obecnie nieruchomość jest w trakcie procedury podziału na 4 mniejsze (projekt dostępny w zdjęciach).


Lokalizacja:
Ruda, gmina Radzymin ok. 8 km do centrum Radzymina,ok. 12 km do trasy S8,ok. 40 km do centrum Warszawy,Zalew Zegrzyński (plaża w Ryni) ok. 5 km,Skansen w Kuligowie i plaża nad Bugiem ok. 7 km,zaledwie 400 m do rzeki Rządzy.
Spokojna, zielona okolica z dominującą zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

Infrastruktura w pobliżu:
szkoła podstawowa i przedszkole ok. 800 m,przystanek autobusu gminnego ok. 50 m,autobus WTP do metra Trocka ok. 800 m (dojazd ok. 55 min),sklepy (m.in. Dino) ok. 1 km.
Parametry działki:
powierzchnia: 3000 mÂ2,wymiary: ok. 58,7 × 55,6 m (kształt zbliżony do kwadratu),dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej,media w drodze: prąd, gaz, wodociąg, telekomunikacja,nr działki: 11/1, ul. Teresińska.
MPZP przejrzyste zasady zabudowy:
przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, jednorodzinna z usługami lub usługowa,możliwość prowadzenia działalności (np. biuro, gabinet, usługi lokalne),maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,intensywność zabudowy: do 0,4,maksymalna wysokość budynków: do 10 m,dachy: dwu- i wielospadowe (dla budynków gospodarczych dopuszczalne jednospadowe).
Dlaczego warto?
możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,szybki dojazd do Warszawy i trasy S8,duża powierzchnia z potencjałem podziału,dostęp do mediów: gaz, prąd, woda, światłowód,spokojna, zielona okolica blisko wody i terenów rekreacyjnychbezpieczeństwo inwestycji dzięki MPZPbrak prowizji dla kupującego.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Nieruchomość daje szerokie możliwości: od komfortowego domu jednorodzinnego po inwestycję lub działalność usługową.






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt660407203
Adres email: Zobacz kontaktm.bauer@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: