Działki, Reda

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Reda

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

249 500 zł

powierzchnia:

1134 m²

numer ogłoszenia:

DJ787988

data dodania:

04-07-2022

data modyfikacji:

12-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Atrakcyjna działka w spokojnej i zielonej okolicy Redy.Działka budowlano-usługowa o pow.1134m2 .75x15.Działka jest płaska,dojazd drogą asfaltową i drogą utwardzonej (płyty) z oświetleniem miejskim.Kształt podłóżny z ponad 75m dostępem do drogi, co pozwala na budowę garaży lub szeregowców, ewentualnie parter może pełnić funkcję usługową, piętro mieszkalną.Na terenie działki występuje MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, gdzie dopuszcza się funkcję usługową nieuciążliwą zgodnie z odrębnymi przepisami, m.in:-należy zachować min. 60% terenów jako powierzchnię biologicznie czynną;-obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na terenie działki do 20%;-obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0;-obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,7;-dla nowej zabudowy obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie do 1,50m n.p.t.;-obowiązuje wysokość nowej zabudowy: maksymalnie do 10,00m n.p.t.;-dla nowej zabudowy obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Nie dopuszcza się podpiwniczenia budynków;-dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome, dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 25 do 45 stopni. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się stosowanie wystawek, dopuszcza montaż okien połaciowych i budowę lukarn. Lukarny winny mieć dachy pulpitowe albo dwuspadowe o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu;-dla garaży dopuszcza się zadaszenie pulpitowe o dowolnym kącie pochylenia połaci dachowych, dopuszcza się budynki jednokondygnacyjne.Media: energia - skrzynka na granicy działki, woda, kanalizacja, gaz w pobliskich drogach.Działka o południowo-zachodniej i wschodniej ekspozycji słońca.Słoneczna.Dogodna lokalizacja!Bliskość komunikacji.Cicha i spokojna okolica.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Oferta idealna dla osób, które chcą mieć blisko do miasta a zarazem ciszę i spokój we własnym domu.Gorąco polecam.