Działki, Rajszew, ul. Mazowiecka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Rajszew, ul. Mazowiecka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9893

data dodania:

06-03-2025

data modyfikacji:

11-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.394421, 20.832504
https://maps.app.goo.gl/p5zB86K5gd5B6LE86
Rajszew, ul. Mazowiecka
numer ewidencyjny 68/15
możliwość zakupu sąsiednich działek
Media
prąd, woda, gaz - w ulicy
Wymiary
30m x 32m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 2MN):
1) przeznaczanie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolno stojącym;
2) przeznaczenie towarzyszące:
a) usługi nieuciążliwe, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych, za wyjątkiem działki nr ewidencyjny: 8-68/6, gdzie dopuszcza się prowadzenie dotychczasowej działalności usługowej, tj. warsztatu samochodowego, z możliwością jego modernizacji i przebudowy, w zakresie parametrów przewidzianych dla zabudowy mieszkaniowej;
b) obiekty i budynki gospodarcze;
c) obiekty małej architektury;
d) dojazdy, miejsca postojowe i garaże;
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
f) zieleń urządzona.
3) lokalizowanie maksimum jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej;
4) zachowanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym;
5) wydzielanie lokali usługowych jedynie w parterach budynków;
6) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż 9 m;
7) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: 5 m;
8) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3;
9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla działek przewidzianych pod zabudowę: 70%;
10) stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 25st. - 45st.;
11) stosowania pokrycia dachowego w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki;
12) stosowania kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości;
13) zakaz sprowadzania połaci dachowych do poziomu terenu;
14) lokalizowanie garaży maksimum do dwóch stanowisk włącznie, na jednej działce budowlanej;
15) zakaz lokalizowania garaży w poziomie piwnic.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453