Działki, Popędzyna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Popędzyna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

120 000 zł

powierzchnia:

2579 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-309556-30

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Na sprzedaż 25 ary działka rolna z możliwością uzyskania warunków zabudowy pod budownictwo jednorodzinne

Popędzyna gm. Szczurowa, powiat brzeski
Wymiary działki:

Szerokość od drogi - około 18 m

Długość - około 142 m

Brak zagrożeń powodziowych.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Istnieje możliwość uzyskania WZ
pod zabudowę jednorodzinną .
Według studium działki objęte symbolem:

Strefa obszarów funkcjonalnych o strategicznym charakterze:
3d-KO - koncentracji osadnictwa

tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich z dopuszczeniem
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz usługowej - RM/MU

tereny
użytków zielonych (łąk i pastwisk) - RZ

Na działce 184/2 znajduje się
5e-SIK - Strefa Ingerencji konserwatorskiej
Media:

Woda - w drodze

Prąd - na działce

Gaz - brak

Kanalizacja - brak
Szczegółowe zapisy w studium:

Dla terenów RM/MU ustala się:

przeznaczenie podstawowe:

·
zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,

przeznaczenie dopuszczalne: ·
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

·
usługi niepubliczne - nieuciążliwe;

·
użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze, uprawy pod osłonami),

·
użytki zielone (łąki, pastwiska),

·
obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką - w obrębie działek zagrodowych, w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących,

·
urządzenia sezonowe zw. z rekreacją letnią i zimową,

·
trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),

· zalesianie i zadrzewianie gruntów, wynikające z aktualnych potrzeb i możliwości - zgodnie z obowiązującymi przepisami,

·
wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,

·
mała architektura,

·
urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji,

·
inne, zw. z przeznaczeniem podstawowym;
Dla terenów RZ ustala się: przeznaczenie podstawowe: ·
użytki zielone (łąki i pastwiska),

przeznaczenie dopuszczalne: ·
zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych oraz ogrodniczych - mieszkaniowa, garaże oraz nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej realizowane w siedliskach zabudowy zagrodowej - produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko-składowe, hodowlane (z wyjątkiem obszaru nr 19) oraz zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym oraz agroturystyką,

·
użytki rolne (sady, uprawy ogrodnicze, uprawy pod osłonami),

·
urządzenia sezonowe, zw. z rekreacją letnią i zimową,

·
trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),

·
zalesianie i zadrzewianie gruntów, wynikające z aktualnych potrzeb i możliwości - zgodnie z obowiązującymi przepisami,

·
urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,

·
wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne),

·
mała architektura,

·
urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji;

·
inne, zw. z przeznaczeniem podstawowym;
Dla strefy rolniczej i rolniczo-osadniczej określa się następujące
wskaźniki zagospodarowania terenów:

a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,

b) powierzchnia biologicznie czynna - min 40% pow. terenu inwestycji,

c) intensywność zabudowy - max 0,4.
Na działce znajduje się słup energetyczny.

Właściciel wyraża zgodę na podpisanie umowy warunkowej, gdzie nabywca po uzyskaniu warunków zabudowy przystąpi do umowy końcowej

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej nieruchomości, która spełni oczekiwania osób poszukujących działki pod zabudowę na przepięknych terenach w otoczeniu natury.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jeden właściciel, brak obciążeń.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu
Anna Garlicka-Dubas
tel:
Zobacz kontakt781 366 658
mail: Zobacz kontaktania4@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: brak |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1900 |
Odl. do sklepu [m]: 2100 |
Odl. do szkoły [m]: 2900 |
Odl. do przedszkola [m]: 2900 |
Wymiary działki [m]: 17x142 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: możliwość uzyskania |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-309556
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/479171
::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+ Zobacz kontakt48 781-366-658 |
+ Zobacz kontakt48 781-366-658 |
Zobacz kontaktania4@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Anna Garlicka - Dubas
Zobacz kontaktania4@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 781-366-658
+ Zobacz kontakt48 781-366-658