Działki, Polanowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Polanowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

330 000 zł

powierzchnia:

1123 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-316773

data dodania:

13-08-2026

data modyfikacji:

13-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Działka budowlana 1124 m² - Polanowice, gm. Słomniki | Spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa
Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 1124 m², położona w Polanowicach, w gminie Słomniki.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w
spokojnym i kameralnym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Krakowa.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest
dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym
linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie.
Lokalizacja pozwala połączyć
spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością sprawnego dojazdu do Krakowa .
Charakterystyka działki
Działka ma powierzchnię
1124 m² . Teren jest
lekko nachylony, praktycznie płaski , a dodatkowym atutem są
walory widokowe .
Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej, przy czym
ostatnie około 60 metrów prowadzi drogą prywatną (aktualnie wytoczona przez geodetę oraz złożoną do gminy celem zatwierdzenia), w której działka posiada udział na zasadzie współwłasności .
Media znajdują się w granicy działki , a ich przeprowadzenie jest możliwe za zgodą właścicieli.
Przeznaczenie w MPZP
Dla nieruchomości obowiązuje
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego .
Działka jest objęta planem m.in. symbolem
R19.MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .
Podstawowe przeznaczenie terenu MN1 obejmuje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

możliwość realizacji budynków mieszkalnych wolnostojących oraz bliźniaczych,

budynki garażowe i gospodarcze,

altany i wiaty,

możliwość wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.

Plan dopuszcza również, przy spełnieniu określonych warunków,
lokalizację wolnostojącej zabudowy usługowej .
Dla terenu MN1 ustalono m.in.:

minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,

maksymalnie 50% powierzchni zabudowy ,

wskaźnik intensywności zabudowy:
od 0,03 do 0,60 .

W części działka jest również oznaczona w MPZP symbolem
R16.R - tereny rolnicze , dla których plan przewiduje m.in. możliwość lokalizacji obiektów bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą, zgodnie z zapisami planu.
Najważniejsze atuty
-œ” 1124 m² powierzchni
-œ” atrakcyjna, widokowa lokalizacja
-œ” teren lekko nachylony, praktycznie płaski
-œ” MPZP - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenie MN1
-œ” możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
-œ” media w granicy działki
-œ” droga asfaltowa + około 60 m drogi prywatnej ze współwłasnością
-œ” około 20 minut samochodem do Krakowa
-œ” dostęp do komunikacji publicznej, w tym autobusu 222 i kolei PKP
-œ” spokojne, kameralne otoczenie

Działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z przeznaczeniem mieszkaniowym w dogodnej lokalizacji pod Krakowem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel. Zobacz kontakt796 541 485
Grzesiek.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: jest |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 1700 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Opłaty w czynszu: - |
Wymiary działki [m]: 22/53 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316773
::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+ Zobacz kontakt48 796-541-485 |
Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Grzegorz Zębala
Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-541-485