Działki, Parzęczew, ul. Łęczycka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Parzęczew, ul. Łęczycka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

849 000 zł

powierzchnia:

4935 m²

numer ogłoszenia:

N+807218

data dodania:

07-06-2026

data modyfikacji:

25-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Działka inwestycyjna - Parzęczew (okolice Łęczyckiej)Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w rozwijającej się części miejscowości Parzęczew, w obszarze przeznaczonym w MPZP pod zabudowę produkcyjno-usługową (P-U), co czyni ją idealną pod realizację obiektu handlowego, usługowego lub magazynowego.Kluczowe parametry i przeznaczenie: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol P-U przeznaczenie podstawowe: usługi, handel, magazyny, działalność gospodarcza możliwość realizacji obiektów handlowych (np. market spożywczy, dyskont) maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% działki dopuszczona infrastruktura towarzysząca: parkingi, zaplecze techniczne, obsługa komunikacyjna Atuty inwestycyjne lokalizacji: położenie przy jednej z głównych dróg lokalnych zapewniających dobrą widoczność i dostępność dla klientów bezpośredni i wygodny dojazd do Zgierz oraz Łódź - dużego rynku zbytu i zaplecza pracowniczego szybki dostęp do węzłów autostradowych: Autostrada A2 (kierunek Warszawa-Poznań) Autostrada A1 (północ-południe kraju) lokalizacja w rozwijającej się gminie - ograniczona konkurencja dużych sieci handlowych w bezpośrednim sąsiedztwie dogodny dojazd dla mieszkańców okolicznych miejscowości oraz ruchu tranzytowego Potencjał komercyjny: teren idealny pod dyskont spożywczy (np. format zbliżony do Biedronki), supermarket, retail park lub park handlowo-usługowy możliwość zaprojektowania funkcjonalnego układu: budynek + parking + strefa dostaw korzystne zapisy MPZP umożliwiają efektywne wykorzystanie powierzchni działki rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne obiekty handlowe w mniejszych miejscowościach Dodatkowe walory: teren płaski, dogodny pod zabudowę możliwość realizacji inwestycji o charakterze lokalnego centrum zakupowego dobre warunki do obsługi logistycznej (dostawy, parkingi, komunikacja)