Działki, Owczarnia, ul. Wandy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Owczarnia, ul. Wandy

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

790 000 zł

powierzchnia:

1677 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-11341

data dodania:

03-11-2026

data modyfikacji:

03-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.100000, 20.706167
https://maps.app.goo.gl/5E8x1wtXwDXF5xwn8
Owczarnia, ul. Wandy
Numer Ewidencyjny 234/4
Media
Gaz - na działce
Prąd - przy granicy działki
Woda i kanalizacja - w odległości około 70m
Wymiary
41m x 41m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszących usług nieuciążliwych:
Ustalenia planu (symbol 8MNu):
1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych;
2. Dla terenów przeznaczonych na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub ustalających tę zabudowę jako towarzyszącą realizacja zabudowy winna następować z zachowaniem minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki nie mniejszej niż 70%;
3. Maksymalny udział powierzchni pod zabudowę w obrębie każdej działki - 20%;
4. Dla działek zawierających w swoim areale tereny przeznaczone pod inwestycje i tereny zieleni chronionej przed zainwestowaniem, zieleni urządzonej lub tereny rolne, trwałych użytków zielonych, wód, parków leśnych ustala się zachowanie w obrębie całości każdej tak powstałej nieruchomości 80% powierzchni jako biologicznie czynnej;
5. Realizacja zabudowy w wysokości 2 kondygnacji nadziemnej (parter + poddasze użytkowe) tj. rzędnej głównej kalenicy dachu nie przekraczającej wysokości 9m ponad poziom terenu;
6. Dopuszcza się realizację usług jako wolnostojących przy zachowaniu gabarytów budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy działki, a w szczególności zachowania wskaźnika terenów biologiczne czynnych w powierzchni każdej działki. Ustala się w tych terenach zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 250 m 2 ;
7. Minimalne powierzchnie działek:
- w zabudowie wolnostojącej - 900 m 2 ,
- w zabudowie bliźniaczej - 600 m 2 .
Działka znajduje się w odległości 1,7 km od stacji WKD Owczarnia oraz 4,3 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453