Działki, Ochla

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Ochla

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

222 300 zł

powierzchnia:

1170 m²

numer ogłoszenia:

145/4KZ/DZS

data dodania:

29-07-2025

data modyfikacji:

29-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Tylko u nas idealna działka pod budowę Twojego wymarzonego domu!
4 Kąty Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1170 m2 położoną w Zielonej Górze w dzielnicy Ochla.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cieszyć się ciszą, sąsiedztwem lasu i prywatnością.
W sprzedaży dostępne są również działki sąsiednie o powierzchni 1285 m od około 1000 -1300 m2.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 1170 m
Wymiary: długość około - 58, 52m, szerokość około 30m,14m
Kształt: trapez, teren płaski
Droga: dojazd bezpośrednio z drogi publicznej
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna w odległości ok. 300 m
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - idealna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną!
Podstawowe parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 20%
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%
Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,4
Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, maks. do 9 m
Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 35° do 45°
Odległości zabudowy: 6 m od linii rozgraniczających drogi,
Klasa gruntu RV
Media: Do samodzielnego uzbrojenia tzn. gaz, prąd, wodociąg. W niedalekiej odległości około 200-300 m znajduje się wodociąg, prąd.
Lokalizacja :
Zielona Góra - dzielnica Ochla
Ochla to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Zielonej Góry. Idealna dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.
Co znajdziesz w pobliżu?
Przedszkole publiczne nr 44 "Leśne Skrzaty" - w zasięgu kilku minut.
Szkoła Podstawowa nr 25 - zapewniająca dobre zaplecze edukacyjne dla dzieci.
Sklepy i punkty usługowe - m.in. Dino, Żabka, lokalne sklepy spożywcze.Lasy i tereny rekreacyjne - bezpośrednie sąsiedztwo lasu to codzienne spacery, bieganie, rower.
Dojazd:
Do centrum Zielonej Góry dojedziesz samochodem w ok. 10-15 minut.
Łatwy dostęp do dróg wylotowych na trasę S3 i w stronę południowych miejscowości.
Dlaczego Ochla?
Cicha, rodzinna dzielnica - idealna pod budowę domu.
Prężnie rozwijająca się okolica - nowe domy jednorodzinne i pełna infrastruktura.
Bliskość miasta przy zachowaniu klimatu podmiejskiej wsi.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Grądzka
+ Zobacz kontakt48 504 55 88 87

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Kontakt do agenta:
Katarzyna Grądzka
Zobacz kontakt504558887
Zobacz kontaktk.gradzka@4katy.zgora.pl