Działki, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

84 900 zł

powierzchnia:

961 m²

numer ogłoszenia:

KOS-GS-4495-1

data dodania:

01-03-2024

data modyfikacji:

12-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 961m w Kamiennej, tuż przy Namysłowie. Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd, media.
Przedmiotem oferty jest działka

555/7
o powierzchni ok. 961m2 za cenę 84 900 zł

Cena nieruchomości obejmuje nabycie udziału w działkach nr 555/15 i 555/16 stanowiących drogi wewnętrzne dojazdowe.

NIERUCHOMOŚĆ
Kształt działki został przedstawiony na mapie poglądowej, dodatkowym udogodnieniem jest jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwalające przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego.
Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową, a następnie szutrową drogą wewnętrzną. W najbliższym sąsiedztwie pola uprawne, niezabudowane działki mieszkaniowo-usługowe, a nieco dalej nowopowstałe osiedle domków oraz market ”MRÓWKA”.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem
MNU
mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod
zabudowę mieszkaniowo-usługową
w ramach, której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych.

MEDIA
Działki uzbrojone w prąd (umiejscowiono skrzynkę elektryczną).
W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się się sieć gazowa.

LOKALIZACJA
Teren znajduje się przy głównej trasie wylotowej z Namysłowa. Jest to niewątpliwy atut, dla osób, które chciałyby rozpocząć własną działalność, a także dla rodziny szukającej miejsca, na postawienie własnego dom. Spokojna i cicha okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone. Zachęcamy do oceny walorów przedmiotowej działki na żywo.
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole. Pozostałe ciągi komunikacyjne łączą się Brzegiem, Kluczborkiem, Kępnem, gdzie codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów.
Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.
ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki, oświaty i rozrywki, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, budynki rzemiosła nieprodukcyjnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową
zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej
nieprzekraczalna linia zabudowy
maksymalna wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne i usługowe: 9m
budynki garażowe i gospodarcze: 6m
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4547
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060