Działki, Lubraniec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Lubraniec

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

89 760 zł

powierzchnia:

1632 m²

numer ogłoszenia:

144591

data dodania:

01-08-2025

data modyfikacji:

30-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Idealna inwestycja pod budowę domu i działalność usługową!Lubraniec Parcele, obręb Górniak (powiat włocławski):Działka nr 164/2 - powierzchnia 1601 mÂ2 SPRZEDANADziałka nr 164/3 - powierzchnia 1632 mÂ2Obie działki posiadają warunki zabudowy (WZ) oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.Szczegóły techniczne i atuty nieruchomości:Doskonałe wymiary: ok. 55 m długości x 29 m szerokości - idealne pod zabudowę jednorodzinnąDwie drogi dojazdowe:droga asfaltowadroga gminna gruntowa utwardzonachodnik przy działkachMedia: prąd i woda w linii działekTransformator tuż obok - ułatwia przyłączenie instalacji fotowoltaicznejPłaski i równy teren, aktualnie użytkowany rolniczo - brak zarośli i krzewów, gotowe pod inwestycjęCena: tylko 55 zł/mÂ2!Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Lubraniec to niewielkie, ale dobrze rozwinięte miasto w województwie kujawsko-pomorskim, które łączy zalety spokojnego życia blisko natury z dostępem do niezbędnej infrastruktury.✅ Bliskość miasta: sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, urząd miasta - wszystko w zasięgu kilku minut✅ Cisza i spokój - idealne miejsce do życia lub prowadzenia cichej działalności✅ Świetna komunikacja: dobry dojazd do Włocławka i Brześcia Kujawskiego✅ Rozwój regionu: coraz większe zainteresowanie inwestorów i osób prywatnych w tej okolicy✅ Doskonałe miejsce pod dom energooszczędny - sąsiedztwo transformatora = łatwe przyłącze fotowoltaikiDwie działki dalej płynie rzekaAtuty budowy domu niedaleko rzeki Zgłowiączki:Wyjątkowe walory przyrodnicze i krajobrazoweBudując dom w pobliżu rzeki, zyskujesz codzienny kontakt z naturą. Otoczenie zieleni, śpiew ptaków, bliskość wody i naturalne zróżnicowanie terenu tworzą wyjątkowo przyjemny mikroklimat. Poranne spacery nad rzeką, obserwowanie dzikiej przyrody czy relaks przy szumie wody stają się codziennością.Lepsza jakość powietrza i mikroklimatTereny nadrzeczne cechują się wyższą wilgotnością powietrza, co szczególnie korzystnie wpływa na osoby cierpiące na alergie lub choroby układu oddechowego. Rzeka działa jak naturalny „klimatyzator” - latem przynosi ulgę w upały, zimą zaś stabilizuje temperaturę.Kontakt: Zobacz kontakt533 099 570 - zadzwoń i umów się na prezentację działek!Nie czekaj - działki z gotową dokumentacją i warunkami zabudowy w tak atrakcyjnej lokalizacji i cenie to prawdziwa rzadkość!Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).