Działki, Krzewina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Krzewina

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 100 000 zł

powierzchnia:

14070 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10104

data dodania:

13-06-2025

data modyfikacji:

13-06-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.230677, 21.376776
https://maps.app.goo.gl/A4nvR6pT5kXwGhf39
Krzewina
numer ewidencyjny 1/17

Media
woda, gaz - w ulicy, odległości ok. 140m
prąd - w ulicy, w odległości ok. 215m
Wymiary
94m x 132m x 132m x 88m x 77m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.
Ustalenia planu (symbol 1U):
1) w zakresie przeznaczenia terenu:
a) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usługowej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:

- drogi wewnętrzne,

- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

- terenowe urządzenia sportu i rekreacji;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenu oraz ograniczeń w jego użytkowaniu:
a) zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
b) zakaz realizacji usług uciążliwych,
c) dla części terenu znajdującego się w obszarze zmeliorowanym - uwzględnienie ustaleń § 28 uchwały
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenu:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,05, maksymalny: 0,8;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy usługowej nieprzekraczającą 12,0 m (do trzech kondygnacji nadziemnych);

Dla części terenu znajdującej się w pasie technologicznym linii elektroenergetycznej 220 kV:
1) szerokość pasa technologicznego 50 m (po 25 m w obie strony od osi linii);
2) warunki zagospodarowania w pasie technologicznym:
a) zakaz realizacji budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi, lokalizacja pozostałych obiektów budowlanych zgodnie z wymogami przepisów odrębnych,
b) zakaz nasadzeń roślinności wysokiej pod linią i w odległości 6 m, od rzutu poziomego skrajnego przewodu fazowego,
c) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych i budowli zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych;
3) możliwość odbudowy, rozbudowy, przebudowy istniejących linii, z realizacją niezbędnych obiektów i urządzeń podziemnych lub/i nadziemnych.
Dostęp do drogi publicznej - udział w drogach dojazdowych.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453