Działki, Krościenko nad Dunajcem

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Krościenko nad Dunajcem

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 999 999 zł

powierzchnia:

29456 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

2923/2680/OGS

data dodania:

27-06-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Parametry nieruchomości:
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Pvaz5nGLHT4Lp7a3A
Położenie: teren widokowy w sercu Pienin, w pobliżu Dunajca i szlaków turystycznych
Powierzchnia działek łączna: 29 461 mÂ2 (ok. 2,946 ha)
Numery działek: 1408/13 oraz 1408/9
Wymiary działki: szerokość ok. 110 m, długość ok. 280 m

Zabudowa istniejąca:
budynek mieszkalny o powierzchni ok. 200 mÂ2,
wybudowany w 1974 r., dobudówka z 1994 r.,
dwa niezależne segmenty z osobnymi wejściami (idealne pod wynajem lub dwurodzinne zamieszkanie),
remonty: jeden segment ok. 2019–2020 r., drugi 2011 r.,
ogrzewanie centralne,
media: prąd, woda, Przydomowa oczyszczalnia ścieków, Telekomunikacja.

Warunki zabudowy (WZ):
wydane 07.04.2025 r. dla działki 1408/13,
dopuszczają budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
aktualnie w toku postępowanie o wydanie kolejnych 5 decyzji WZ.

Dojazd: droga gminna

Stan prawny:
służebność przejazdu i przechodu w części północno-wschodniej (niekolidująca z zabudową),
fragment ok. 1600 mÂ2 użytkowany przez sąsiada – kwestia do uregulowania przed sprzedażą,
księgi wieczyste wolne od obciążeń hipotecznych.

Ukształtowanie terenu:
część północna – lekko nachylona, widokowa, spokojna,
część południowa – bardzo dobrze nasłoneczniona, z szeroką panoramą na Pieniny i Gorce.

Odległości:
3 min – centrum Krościenka
5 min – Trzy Korony, Sokolica, spływ Dunajcem
10 min – Szczawnica
15 min – Jezioro Czorsztyńskie, zamki w Niedzicy i Czorsztynie
30 min – Nowy Targ
1 h – Zakopane
1 h 40 min – Kraków

Zapraszam do zakupu. Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.
Norbert Gwiżdż
tel: Zobacz kontakt530071304
Zobacz kontaktnorbert.gwizdz@remax-polska.pl

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo
ul. Szaflarska 13
34-400 Nowy Targ
tel: Zobacz kontakt18 275 55 41



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 530 071 304
Adres email: Zobacz kontaktnorbert.gwizdz@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13883