Działki, Krakowiany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Krakowiany

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 800 000 zł

powierzchnia:

9000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9149

data dodania:

25-03-2024

data modyfikacji:

25-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.016533, 20.780899
https://maps.app.goo.gl/KBsNZ82co37Jf2376

Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy
Wymiary:
73m x 390m
Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 9000m 2
(6 działek, każda 1500m 2 ), objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 3MN).

Ustalenia miejscowego planu 3MN:
1) Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,
b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
c) dopuszcza się lokale użytkowe z usługami nieuciążliwymi,
d) dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolno stojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
e) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o maksymalnej, łącznej powierzchni zabudowy 100 m²,
f) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wyodrębnionego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym nie większa niż 100 m²,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% powierzchni działki budowlanej,
h) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej,
i) minimalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,01,
j) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6,
k) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki mieszkalne jednorodzinne 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 1,
l) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne 12 m,
- pozostałe obiekty 6 m,
ł) kąt nachylenia połaci dachowych do 45 o .
3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej - 1500 m²,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej - 750 m² (dla pojedynczego budynku).
4) Minimalna szerokość frontu działki:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej - 20 m,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej - 14 m (dla pojedynczego budynku).
Możliwość wybudowania 24 lokali (12 domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej).
Dojazd - udział w drodze wewnętrznej - działka numer 184.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453