Działki, Kraków, Prądnik Biały, ul. Murarska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Murarska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 650 000 zł

powierzchnia:

200 m²

numer ogłoszenia:

DNX-GS-30325

data dodania:

19-09-2025

data modyfikacji:

01-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

80%

Szczegóły oferty

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM ZNAJDUJĄCY SIE W DZIELNICY PRĄDNIK BIAŁY NA AZORACH PRZY UL. MURARSKIEJ
OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DOM
Dom o powierzchni zabudowy 107 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły w latach 40-stych. Dom ocieplony jest styropianem. Na dachu mamy położoną dachówkę ceramiczną. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Budynek jest podpiwniczony. Dom może pełnić funkcje domu dwurodzinnego z racji tego, że mamy w nim wydzielone dwa osobne mieszkania. Mieszkania te mają założone osobne liczniki.
Do domu poprowadzone są wszystkie media takie jak
prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 342 m2. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 20x16 m. Dojazd ze strony zachodniej bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN 9.

Parametry zabudowy działki:

minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%,
wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 - 0,8,
maksymalną wysokość zabudowy - 11,0 m.

Dzięki temu możemy uzyskać:

powierzchnie zabudowy: 171 m2
powierzchnie całkowitą budynku: 273,6 m2
liczbe kondygnacji: 3 + poddasze
PUM: 232,6 m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w świetnym miejscu. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilka minut. W odległości około 250 metrów od domu znajduje się
pętla autobusowa Azory.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo- usługowa. W bliskiej odległości kilka szkół oraz przedszkoli. W niedalekiej odległości znajduje się
Park Krowoderski oraz Park Stanisława Wyspiańskiego .

Północna część Krakowa jest obecnie obszarem o bardzo intensywnym rozwoju infrastrukturalnym. Na jej terenie buduje się lub już jest wybudowanych kilka kluczowych inwestycji m. in. północna obwodnica Krakowa oraz Trasa Wolbromska.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska Okna: PCV Wymiary działki [m]: 20x16 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 1945
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980