Działki, Konstancin-Jeziorna, ul. Kołobrzeska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Konstancin-Jeziorna, ul. Kołobrzeska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

27 350 000 zł

powierzchnia:

52613 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9270

data dodania:

16-04-2024

data modyfikacji:

16-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.086443, 21.086733
https://maps.app.goo.gl/EnpF1cZMekNcS6j67
Konstancin- Jeziorna, ul. Kołobrzeska, numery ewidencyjne 48/2 + 49 + 50 + 51, obręb 01-19.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce.
Wymiary 92m x 560m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Symbol MN13 (ok. 2.8ha):
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe
- zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej
- zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej
- zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjno-biurowa oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne
- powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 1500m 2
- minimalna szerokość frontu - 20m
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 70%
- intensywność zabudowy 0,05-0,5
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 25%
- dach o kącie nachylenia do 35 o
- wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10,5 metra, gospodarczej i garażowej - 6m.
Symbol ZP3 (ok. 1.2ha)
- tereny zieleni urządzonej towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - nie mniej niż 95%
- zakaz trwałej zmiany rzeźby terenu, z wyjątkiem realizacji otwartych zbiorników retencyjnych do gromadzenia wód opadowych oraz realizacji niezbędnych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej
- minimalna powierzchnia działki - 1000m 2

Symbol MN14 (ok. 3800m 2 )
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe
- zakaz lokalizacji budynków w zabudowie szeregowej
- zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej
- zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjno-biurowa oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne
- powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 1500m 2
- minimalna szerokość frontu - 20m
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50%
- intensywność zabudowy 0,05-0,5
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 30%
- dach o kącie nachylenia do 35 o
- wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10,5 metra, gospodarczej i garażowej - 6m.

Symbol MNe4 (ok. 6500m 2 )
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
c) zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjnobiurowa oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne,
d) miejsca do parkowania;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - nie mniej niż 1600m 2

b) maksymalna wysokość zabudowy: - 10,5 m z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej, - 6 m dla zabudowy gospodarczej i garażowej,
c) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 20%,
d) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: nie mniej niż 75%,
e) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,05 i nie więcej niż 0,4,
f) geometria dachu - zabudowa powinna być kryta dachami o nachyleniu głównych połaci dachowych: nie więcej niż 35°;
3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej;
4) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453