Działki, Konstancin-Jeziorna, Nowe Wierzbno, ul. Graniczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Konstancin-Jeziorna, Nowe Wierzbno, ul. Graniczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 109 000 zł

powierzchnia:

2218 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9016

data dodania:

09-04-2025

data modyfikacji:

16-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.068602, 21.103926
https://maps.app.goo.gl/vy8EZWSbYxACLehf8
Konstancin- Jeziorna, ulica Graniczna, obręb 3-29, numer ewidencyjny: 5/4.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy Granicznej - 30 metrów od działki
Wymiary 317m x 48m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MNU8):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa,
c) drogi wewnętrzne,
d) niezbędne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) miejsca do parkowania;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) na jednej działce budowlanej może być usytuowany jeden budynek o funkcji mieszkalnej, mieszkalno-usługowej lub usługowej oraz jeden budynek o funkcji garażowej, gospodarczej lub garażowo -gospodarczej, w sumie nie więcej niż dwa budynki,
b) dopuszcza się sytuowanie na jednej działce budowlanej jednego budynku o funkcji mieszkalnej i jednego budynku o funkcji usługowej,
c) intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 0,6,
d) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 80%
e)
maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - 20%, nie więcej niż 400m 2

f)
powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 20%
g) wysokość zabudowy - nie więcej niż 12m
h) geometria dachu - dachy jedno, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowej od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie,
i) powierzchnia nowowydzialanej działki budowlanej - nie mniej niż 2000m 2 .

Dostępne są również sąsiednie działki o poniższych metrażach:
5/5- 2193 m 2
5/6- 2168 m 2
5/7- 2152 m 2
5/8- 2145 m 2
5/9- 2164 m 2
5/10- 2434 m 2

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453