Działki, Kocerany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kocerany

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 000 000 zł

powierzchnia:

16288 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10914

data dodania:

11-08-2026

data modyfikacji:

11-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.931333, 20.808056
https://maps.app.goo.gl/ix7oA1WLW8aLmyTX8
Kocerany, ul. Stary Trakt
Numer Ewidencyjny 215
Media
Prąd - na działce
Gaz - przy granicy działki
Wymiary
63m x 187m x 69m x 76m x 44m x 227m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej (na powierzchni około 5000 m 2 ) oraz pod treny gruntów upraw polowych i sadowniczych (na powierzchni około 11288 m 2 ):
Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MR-MN):
1. Podstawowym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów są:
- zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, w której skład wchodzą budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki gospodarcze i inwentarskie,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. Uzupełniającym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów są:
- obiekty usługowe wolnostojące i wbudowane nie kolidujące z funkcją podstawową terenu,
- obiekty towarzyszące jak: garaż na samochód osobowy, budynek gospodarczo-składowy o łącznej powierzchni nie większej niż 60 m 2 ,
3. Typ zabudowy mieszkaniowej zagrodowej: wolnostojąca;
4. Typ zabudowy jednorodzinnej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa;
5. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2,5 kondygnacji naziemnych tj. max. 11m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu;
6. Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej, inwentarskiej, usługowej, produkcyjnej do 8,0m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu;
7. Powierzchnia działki siedliskowej minimum 1500 m 2 ;
8. Szerokość frontu działki siedliskowej minimum 25m;
9. Powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną minimum winna wynosić w zabudowie wolnostojącej - 700 m 2 , w zabudowie bliźniaczej - 500 m 2 , a szerokość frontu w zabudowie wolnostojącej nie mniej niż 18m, bliźniaczej nie mniej niż 10m;
10. Minimalna powierzchnia działki w zabudowie szeregowej wynosić winna 500 m 2 , a szerokość frontu nie mniej niż 9m;
11. Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkaniowej powinna wynosić 35%, przy czym co najmniej 50% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń towarzyszącą z częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem.
Działka znajduje się w odległości 5,4 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 3,8 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453