Działki, Klaudyn, ul. plut. Ciećwierza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Klaudyn, ul. plut. Ciećwierza

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 290 000 zł

powierzchnia:

1600 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9841

data dodania:

06-08-2025

data modyfikacji:

06-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.278348, 20.861389
https://maps.app.goo.gl/A8DbqL1DKbnZtDtFA
Klaudyn, ul. Ciećwierza
numer ewidencyjny 387/4
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
35m x 48m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN2):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);
2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi, b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług, c) zabudowa zagrodowa, d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, e) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego;
3) maksymalna wysokość zabudowy -11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200 -600 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne)
4) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6 m,
5) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
6) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
7) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9,
8) parametry nowo wydzielanej działki:
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2
- 1000 m 2
lub według rysunku planu,
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m 2
lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - 750 m 2
na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu,
- dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej,
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,
- szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej -13 metrów,
- kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60 o ).
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453