Działki, Kępa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kępa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

116 000 zł

powierzchnia:

1794 m²

numer ogłoszenia:

671099

data dodania:

03-10-2025

data modyfikacji:

03-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane w Kępie, gmina Ślesin — idealne pod dom jednorodzinny lub niewielką działalność usługową zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Dane działek:Nr 134/2 — 1 794 mÂ2 (przybliżone wymiary: ok. 65 m × 27 m) 116 tysNr 134/3 — 1 950 mÂ2 (przybliżone wymiary: ok. 34 m × 53 m) 107 tysPrzeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług (handel z wyłączeniem hurtowni, usługi rzemieślnicze, usługi bytowe) — daje to elastyczność: mieszkanie + możliwość prowadzenia lokalnych usług.Lokalizacja i dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną (dz. nr 133). Media w linii drogi asfaltowej (prąd/woda w zasięgu).jak i rówież kanalizacja, internetOtoczenie: zabudowa domów jednorodzinnych — cicha, bezpieczna i zielona okolica, doskonała dla rodziny lub osoby ceniącej spokój i prywatność.Dlaczego warto kupić te działki?Plan miejscowy już istnieje — masz szybszą ścieżkę formalną do budowy domu lub prowadzenia usług zgodnych z planem.Atrakcyjne wymiary — działki są ustawne, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej + drogi wewnętrznej.Możliwość usług — dopuszczenie usług lokalnych pozwala na np. sklep, zakład rzemieślniczy, biuro, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne lub użytkowe.Spokojna okolica, budownictwo jednorodzinne — sąsiedztwo domów zapewnia kameralny charakter i dobrą integrację z lokalną zabudową.Dobra lokalizacja względem miast i udogodnień — bliskość Ślesina i Konina zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury (handel, edukacja, opieka zdrowotna).Potencjał inwestycyjny — możliwość podziału lub rozwinięcia działalności lokalnej w przyszłości zgodnie z planem miejscowym. Przybliżone odległości i atrakcjeDo Ślesina (OSiR / centrum rekreacyjne): ok. 5-8 km — OSiR i nadwodne tereny rekreacyjne: plaże, przystań, ścieżki spacerowe/rowerowe oraz infrastruktura lokalna.Do Konina: ok. 18-25 km — szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.Najbliższa szkoła / podstawowa infrastruktura edukacyjna Kępa, ŚlesinKontakt Zobacz kontakt533 099 570Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).