Działki, Kędzierzyn-Koźle

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Kędzierzyn-Koźle

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 363 056 zł

powierzchnia:

90561 m²

numer ogłoszenia:

43948/3186/OGS

data dodania:

04-02-2026

data modyfikacji:

04-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Grupa Azoty Zakłady Azotowe Kędzierzyn Spółka Akcyjna zaprasza do zakupu niżej opisanych działek. Oferujemy Państwu na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 90 561 m2:

Forma władania: użytkowanie wieczyste

Identyfikator działki 192: 160301_1.1044.AR_4.192, Nr księgi wieczystej: OP1K/ Zobacz kontakt00034720/1
Identyfikator działki 194/2: 160301_1.1044.AR_4.194/2, Nr księgi wieczystej: OP1K/ Zobacz kontakt00034720/1

Symbol i opis użytku: Lz - Grunty zadrzewione i zakrzewione

Powierzchnia działki [w ha]: 9,0561
działka 192 - 2,5633 ha
działka 194/2 - 6,4928 ha

Działki stanowią spójną całość i zakupione mogą być jedynie w całości.

Teren podmokły, zadrzewiony i zakrzewiony – użytek gruntowy Lz (grunty zadrzewione i zakrzewione), z widocznymi lejami po bombach.

Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym wskazane działki również określone są jako tereny przemysłowe P, przeznaczone są do realizacji lub utrzymania następujących funkcji:
Przemysł wraz z niezbędną infrastrukturą,
Usługi nieuciążliwe i uciążliwe wraz z niezbędną infrastrukturą,
Bazy, składy, magazyny,
Obiekty techniczne,
Stacje paliw.

Nie dopuszcza się innego przeznaczenia terenu poza wymienionymi powyżej.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej, aktualnie nie ma bezpośredniego wjazdu z drogi publicznej ze względu na przebiegający wzdłuż drogi kanał. Kupujący może w ramach służebności drogowej korzystać z mostu na działce nr 195 lub wybudować własną kładkę na kanale.

Nieruchomość zlokalizowana w niedużej odległości od drogi wojewódzkiej nr 408, która prowadzi do autostrady A4 (ok. 25 km).
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się linia kolejowa Opole – Racibórz wraz z stacją kolejową Azoty.

Nieruchomość nieuzbrojona, po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, ciepłowniczej Grupy Azoty Zakładów Azotowych Kędzierzyn S.A..

Sprzedaż bez pośredników.

W sprawie szczegółów i wizji w terenie zapraszamy do kontaktu.



Kontakt:
Barbara Kowalska
tel: Zobacz kontakt723186856
Zobacz kontaktbarbara.kowalska@grupaazoty.com


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt723186856
Adres email: Zobacz kontaktbarbara.kowalska@grupaazoty.com